Prédio para Venda em Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto)

Prédio para Investimento no Centro de Braga
Este prédio para investimento no centro de Braga destaca-se pela localização privilegiada, pela arquitetura de estilo clássico e pela rentabilidade assegurada pelas frações atualmente arrendadas. Implantado num terreno com 109 m² e com 327 m² de área bruta, o imóvel integra uma loja no rés do chão e apartamentos destinados a habitação, beneficiando de boa exposição solar e de uma envolvente urbana consolidada. A combinação entre rendimento imediato, localização central e potencial de valorização faz deste prédio arrendado em Braga uma oportunidade para investidores que procuram um ativo imobiliário estável.

Composição e características do imóvel A área comercial situa-se no rés do chão e é composta por uma loja atualmente arrendada, proporcionando uma fonte de rendimento contínua. A sua localização beneficia da elevada circulação pedonal característica do centro da cidade. Nos pisos superiores encontram-se os apartamentos, igualmente arrendados, assegurando uma rentabilidade imediata. As frações apresentam uma distribuição funcional, enquadrada na arquitetura clássica do edifício, e beneficiam de boa entrada de luz natural. Com 327 m² de área bruta, o prédio combina espaços comerciais e habitacionais, diversificando as fontes de rendimento e constituindo uma solução interessante para quem procura adquirir um prédio com rendimento em Braga.
Localização e envolvente Situado no centro histórico de Braga, em plena zona pedonal, o prédio beneficia de uma localização privilegiada, próxima da Sé de Braga, da Praça da República, do Jardim de Santa Bárbara e das principais ruas comerciais da cidade. A envolvente reúne comércio tradicional, restauração, serviços, equipamentos culturais e transportes públicos. A estação ferroviária encontra-se também a curta distância, reforçando a atratividade residencial, turística e comercial desta localização.
Destaques Prédio para investimento no centro de Braga Loja e apartamentos atualmente arrendados Rentabilidade imediata Excelente localização em zona pedonal do centro histórico Próximo de comércio, serviços e transportesNota: As imagens foram tratadas digitalmente para efeitos de apresentação.

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