Loja para Venda em União das Freguesias de Setúbal
180.000 €
Tipo
Loja
Negócio
Venda
Casas de Banho
2
Área Útil
85 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
C
Excelente oportunidade de investimento! BAR / RESTAURANTE - Totalmente equipado|BAIRRO SÃO
BAR / RESTAURANTE / BAIRRO DE SÃO GABRIEL - SETÚBAL»»» TOTALMENTE EQUIPADO «««Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos este excelente espaço comercial com 85m², totalmente equipado para restauração, localizado numa zona residencial consolidada e de grande procura, no Bairro de São Gabriel, em Setúbal.
Atualmente o imóvel encontra-se arrendado, proporcionando um rendimento mensal de 1.000 €, com contrato em vigor até maio de 2027. No entanto, em caso de aquisição para investimento, existirá a possibilidade de revisão das condições contratuais, representando uma excelente oportunidade para investidores.
A sua localização privilegiada, rodeada por habitação, comércio e serviços, torna este espaço ideal para restaurante, snack-bar, café, cervejaria, takeaway ou qualquer outro conceito na área da restauração.
- Potencial de valorizaçãoUm dos grandes destaques deste imóvel é a possibilidade de conversão em habitação, uma vez que se trata de um rés-do-chão com duas frentes, reunindo excelentes condições para uma futura alteração de utilização, sujeita às respetivas autorizações legais.
Principais características: Área de 85m².
Totalmente equipado e pronto a funcionar.
Excelente localização.
Fácil acesso e estacionamento nas imediações.
Boa visibilidade comercial.
Ampla esplanada.
Zona habitacional consolidada e com elevada procura.
Ideal para exploração própria ou investimento com rendimento imediato.
Possibilidade de conversão em habitação.
Se procura um imóvel que combine rentabilidade imediata, potencial de valorização e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade certa.
Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente investimento!
Paulo Salgado
Consultor Imobiliário / PREDIMED FAMILY
Atualmente o imóvel encontra-se arrendado, proporcionando um rendimento mensal de 1.000 €, com contrato em vigor até maio de 2027. No entanto, em caso de aquisição para investimento, existirá a possibilidade de revisão das condições contratuais, representando uma excelente oportunidade para investidores.
A sua localização privilegiada, rodeada por habitação, comércio e serviços, torna este espaço ideal para restaurante, snack-bar, café, cervejaria, takeaway ou qualquer outro conceito na área da restauração.
- Potencial de valorizaçãoUm dos grandes destaques deste imóvel é a possibilidade de conversão em habitação, uma vez que se trata de um rés-do-chão com duas frentes, reunindo excelentes condições para uma futura alteração de utilização, sujeita às respetivas autorizações legais.
Principais características: Área de 85m².
Totalmente equipado e pronto a funcionar.
Excelente localização.
Fácil acesso e estacionamento nas imediações.
Boa visibilidade comercial.
Ampla esplanada.
Zona habitacional consolidada e com elevada procura.
Ideal para exploração própria ou investimento com rendimento imediato.
Possibilidade de conversão em habitação.
Se procura um imóvel que combine rentabilidade imediata, potencial de valorização e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade certa.
Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente investimento!
Paulo Salgado
Consultor Imobiliário / PREDIMED FAMILY
Localização
União das Freguesias de Setúbal, Setúbal, Setúbal
Informação do anúncio
ID do anúncio
2047202
Referência Externa
PD-062480
Atualizado em
26/08/2026 07:23:54
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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