Moradia T4 para Venda em Charneca de Caparica e Sobreda

Entre o pinhal da Herdade da Aroeira, o prestigiado campo de golfe e a proximidade da Praia da Fonte da Telha, nasce esta exclusiva moradia T4 de arquitetura contemporânea, concebida para quem procura um estilo de vida onde a sofisticação, a tranquilidade e a eficiência caminham lado a lado.

Com 200 m² de área bruta de construção, 190 m² de área útil e implantada num lote de 380 m², esta moradia de construção nova destaca-se pelas suas linhas modernas, pela excelente luminosidade natural e pela qualidade dos materiais e soluções técnicas adotadas, proporcionando o equilíbrio perfeito entre design, conforto e funcionalidade.

Cada espaço foi cuidadosamente pensado para criar uma casa elegante, luminosa e preparada para responder às exigências da vida contemporânea.

Espaços amplos, luminosos e funcionais

Ao entrar na moradia, é recebido por uma ampla área social em conceito open space, onde a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha convivem em perfeita harmonia.

As generosas janelas permitem uma abundante entrada de luz natural e estabelecem uma ligação contínua ao jardim e à piscina, criando uma agradável sensação de amplitude e bem-estar.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos integrados, combina funcionalidade e design contemporâneo, tornando-se o espaço ideal para o quotidiano familiar e para momentos de convívio.

No piso térreo encontra ainda:

Quarto multifuncional, ideal como escritório, quarto de hóspedes ou apoio à família;
Roupeiro embutido;
Casa de banho completa.
Zona privada

No piso superior desenvolve-se a área mais reservada da habitação.

A master suite oferece um ambiente sofisticado e tranquilo, dispondo de uma ampla zona de vestir (walk-in closet) e de uma elegante casa de banho privativa.

Os restantes três quartos apresentam excelentes áreas, abundante luz natural e roupeiros embutidos, sendo apoiados por uma moderna casa de banho completa.

A distribuição das divisões privilegia a privacidade e proporciona um ambiente confortável para toda a família.

O exterior como prolongamento da casa

Projetado para desfrutar plenamente do clima ameno da região, o espaço exterior convida a viver cada momento ao ar livre.

A piscina privativa com 27 m² assume-se como o centro da zona de lazer, complementada por um agradável jardim que proporciona total privacidade.

A zona de churrasqueira permite criar um ambiente perfeito para refeições e momentos de convívio com família e amigos, tornando o exterior uma verdadeira extensão da área social da moradia.

A propriedade dispõe ainda de:

- Garagem fechada com 17 m²;
- Parqueamento exterior para duas viaturas;
- Jardim privativo;
- Excelente exposição solar.
- Tecnologia, eficiência e conforto

Construída com recurso às mais recentes soluções construtivas, esta moradia oferece elevados níveis de eficiência energética, conforto térmico e qualidade de utilização.

Entre os equipamentos e acabamentos destacam-se:

- Classe Energética A+;
- Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC);
- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, com 4 pontos solares, promovendo maior - eficiência energética;
- Sistema de ar condicionado;
- Caixilharia em PVC com elevado desempenho térmico e acústico;
- Estores elétricos;
- Cozinha totalmente equipada;
- Vídeo porteiro;
- Materiais e acabamentos de elevada qualidade.
- Uma localização privilegiada

A Herdade da Aroeira é um dos destinos residenciais mais exclusivos da Área Metropolitana de Lisboa, reconhecida pela sua envolvência natural, segurança e qualidade de vida.

A poucos minutos da Praia da Fonte da Telha, poderá desfrutar de extensos areais, restaurantes à beira-mar e magníficos pôr do sol. O Campo de Golfe da Herdade da Aroeira, referência nacional e internacional, encontra-se praticamente à porta de casa.

A proximidade da A33, da A2 e da Ponte 25 de Abril assegura rápidas ligações a Lisboa, enquanto escolas, comércio, supermercados, serviços e equipamentos de lazer garantem toda a conveniência para o dia a dia.


Mais do que uma moradia nova, esta é uma oportunidade para viver num dos locais mais exclusivos da Margem Sul, onde a natureza, o golfe, a proximidade do mar e a qualidade da construção se unem para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente distinto.

Agende a sua visita e venha conhecer uma casa onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, elegância e bem-estar.