Terreno para Venda em São Tomé de Negrelos
144.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Área Bruta
3919 m²
Área Útil
1165 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
Isento
Área do Terreno
8934 m²
SANTO TIRSO: Terreno Urbano de 8.934 m² com Excelente Capacidade Construtiva
Oportunidade para Promotores e Investidores em São Tomé de Negrelos.
Localizado na Rua de Pedrados, inserido em zona habitacional perfeitamente consolidada, apresentamos este magnífico terreno urbano de 8.934 m².
Um ativo de grande escala com um potencial construtivo de quase 4.000 m², ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial de referência no concelho de Santo Tirso.
Parâmetros Técnicos e Áreas:
O terreno oferece métricas construtivas muito apelativas e de grande rentabilidade por metro quadrado:
- Área Total do Terreno: 8.934,00 m²
- Área de Implantação: 1.165,30 m²
- Área Bruta de Construção: 3.919,50 m²
- Área Bruta Dependente: 1.175,85 m² (excelente para garagens, caves ou infraestruturas de apoio)
- Valor Patrimonial Atual (CIMI): 272.847,12 €
Localização e Qualidade de Vida:
O imóvel está estrategicamente situado no coração de São Tomé de Negrelos, oferecendo conveniência e facilidade no dia a dia:
- Serviços à Porta: Envolvente direta com escolas, transportes públicos, centros e serviços de saúde e comércio local.
- Acessos: Confronta diretamente com caminho e estrada municipal, garantindo facilidade de infraestruturação, acessos rodoviários e frentes de rua.
- Património Natural: O terreno integra a servidão histórica de passagem de água natural (Ribeiro do Fojo/Água das Pecós), conferindo um elemento paisagístico único que pode ser valorizado no arranjo exterior do futuro projeto.
Potencial de Desenvolvimento:
- Promotores Imobiliários: Ideal para a construção de um condomínio residencial em altura ou em moradias em banda, respondendo à forte procura por habitação própria na região.
- Quinta / Projeto de Autor: Possibilidade de criação de uma moradia de luxo isolada de grandes dimensões com vastos jardins, zonas de lazer e total privacidade no centro da freguesia.
Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
Confiança Consolidada: Três décadas a concretizar os melhores negócios no setor imobiliário.
Garanta este ativo de referência no concelho de Santo Tirso. Contacte a Gaiphedra Imobiliária hoje mesmo.
Localizado na Rua de Pedrados, inserido em zona habitacional perfeitamente consolidada, apresentamos este magnífico terreno urbano de 8.934 m².
Um ativo de grande escala com um potencial construtivo de quase 4.000 m², ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial de referência no concelho de Santo Tirso.
Parâmetros Técnicos e Áreas:
O terreno oferece métricas construtivas muito apelativas e de grande rentabilidade por metro quadrado:
- Área Total do Terreno: 8.934,00 m²
- Área de Implantação: 1.165,30 m²
- Área Bruta de Construção: 3.919,50 m²
- Área Bruta Dependente: 1.175,85 m² (excelente para garagens, caves ou infraestruturas de apoio)
- Valor Patrimonial Atual (CIMI): 272.847,12 €
Localização e Qualidade de Vida:
O imóvel está estrategicamente situado no coração de São Tomé de Negrelos, oferecendo conveniência e facilidade no dia a dia:
- Serviços à Porta: Envolvente direta com escolas, transportes públicos, centros e serviços de saúde e comércio local.
- Acessos: Confronta diretamente com caminho e estrada municipal, garantindo facilidade de infraestruturação, acessos rodoviários e frentes de rua.
- Património Natural: O terreno integra a servidão histórica de passagem de água natural (Ribeiro do Fojo/Água das Pecós), conferindo um elemento paisagístico único que pode ser valorizado no arranjo exterior do futuro projeto.
Potencial de Desenvolvimento:
- Promotores Imobiliários: Ideal para a construção de um condomínio residencial em altura ou em moradias em banda, respondendo à forte procura por habitação própria na região.
- Quinta / Projeto de Autor: Possibilidade de criação de uma moradia de luxo isolada de grandes dimensões com vastos jardins, zonas de lazer e total privacidade no centro da freguesia.
Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
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Localização
São Tomé de Negrelos, Santo Tirso, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
2051668
Referência Externa
AVM11471
Atualizado em
07/08/2026 14:40:14
Anunciante
Gaihhedra, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda
AMI 6338
Referência do imóvel:
AVM11471
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Gaihhedra, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda
AMI 6338
Referência do imóvel:
AVM11471
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para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Terreno para Venda em São Tomé de Negrelos
