Quinta T6 para Venda em Turcifal

?? **QUINTA COM CAPELA DO SÉCULO XVI E MORADIA V6+1 EM CONSTRUÇÃO | TURCIFAL, TORRES VEDRAS**

**Quinta com 10.240 m² de terreno, capela histórica datada de 1539 e estrutura de moradia V6+1 com 645 m² de área bruta de construção**, situada nas proximidades da Serra do Socorro, na Vila do Turcifal.
Uma propriedade singular, onde o património histórico, a natureza e o potencial de valorização se encontram, com vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente.

? **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA**
A apenas **2 minutos do Hotel 5★ Dolce CampoReal**, campo de golfe e centro equestre, **5 minutos da A8, 8 minutos do centro de Torres Vedras e 35 minutos do Aeroporto de Lisboa**.

? **EDIFICAÇÃO E LICENCIAMENTO**
A propriedade dispõe de uma edificação com obras inacabadas, anteriormente licenciadas ao abrigo do processo de obras n.º **OP/…/1997**, com alvará de construção válido até **03/02/2025**.

As fundações e a estrutura em betão encontram-se executadas, estando prevista uma moradia de quatro pisos, com **645 m² de área bruta de construção (ABC)**.
Caberá ao futuro comprador verificar junto da Câmara Municipal de Torres Vedras as condições necessárias à regularização do licenciamento e conclusão das obras.

DISTRIBUIÇÃO:
- Piso 2: 1 quarto, escritório, 2 casas de banho e terraço.
- Piso 1: 3 quartos, 3 casas de banho, sala, pórtico, 2 varandas e terraço.
- Piso 0: 2 quartos, vestíbulo, copa, cozinha, 2 casas de banho, 3 varandas e pátio coberto.
- Piso -1: 2 garagens e lavandaria.

⛪ CAPELA HISTÓRICA | 1539
Um dos elementos mais distintivos desta quinta é a sua capela do século XVI, com sacristia em fase de acabamento.
Um património arquitetónico que confere identidade, autenticidade e um caráter verdadeiramente exclusivo à propriedade.

? **POTENCIAL DE INVESTIMENTO**
Elevado potencial residencial e turístico, com possibilidade de fracionamento, sujeito a aprovação camarária. Terreno inserido em PDM Nível IV, com cerca de 1/3 de área agroflorestal e restante área agrícola especial.

Na **CASAS COM ISTÓRIA**, proporcionamos um acompanhamento exclusivo e personalizado, com apoio em todas as etapas do processo de aquisição, até à escritura.
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?? **HISTORIC ESTATE WITH 16TH-CENTURY CHAPEL AND UNFINISHED V6+1 VILLA | TURCIFAL, TORRES VEDRAS**

**Exceptional 10,240 m² estate featuring a historic chapel dating from 1539 and a V6+1 villa structure with 645 m² gross construction area**, near Serra do Socorro, in Turcifal.

A unique property combining architectural heritage, nature, investment potential and panoramic countryside views.

? **PRIME LOCATION**
Just **2 minutes from the 5★ Dolce CampoReal Hotel**, golf course and equestrian centre, **5 minutes from the A8 motorway, 8 minutes from central Torres Vedras and 35 minutes from Lisbon Airport**.

? **CONSTRUCTION & PLANNING**

The property includes an unfinished building, previously licensed under planning file **OP/…/1997**, with a construction permit valid until **3 February 2025**.

The foundations and reinforced concrete structure have been completed for a planned four-storey villa with **645 m² gross construction area**.

The future buyer must verify with Torres Vedras Municipal Council the requirements for regularising the permit and completing construction.

PLANNED LAYOUT
Level 2:** 1 bedroom, office, 2 bathrooms and terrace.
- **Level 1:** 3 bedrooms, 3 bathrooms, living room, portico, 2 balconies and terrace.
- **Ground floor:** 2 bedrooms, entrance hall, pantry, kitchen, 2 bathrooms, 3 balconies and covered patio.
- **Lower level:** 2 garages and laundry room.

⛪ **HISTORIC CHAPEL | 1539**

A remarkable 16th-century chapel with sacristy awaiting completion, adding authenticity, architectural heritage and exclusive character.

? **INVESTMENT POTENTIAL**

High residential and tourism potential, with possible subdivision subject to municipal approval. PDM Level IV: approximately one-third agroforestry land and the remainder special agricultural land.