Apartamento T0 para Venda em Albufeira e Olhos de Água

Conforto, localização e qualidade de vida a poucos minutos das praias de Albufeira.

Localizado no 1.º andar do Luna Clube Oceano, na Rua Columbano Bordalo Pinheiro, em Albufeira, este agradável estúdio , apresenta-se como uma excelente opção para quem procura um refúgio de férias no Algarve ou uma oportunidade de investimento.

Com 41 m² de área útil, o apartamento dispõe de um espaço multifuncional, onde a zona de estar e a zona de dormir se conjugam de forma prática e harmoniosa, proporcionando um ambiente confortável e funcional.

O imóvel conta ainda com uma kitchenette equipada e uma casa de banho completa.

Um dos seus principais destaques é a generosa varanda de 25 m², com vista direta para a piscina, um espaço exterior privilegiado para desfrutar do clima ameno do Algarve, tomar refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia.

Comodidades do empreendimento

Inserido no Aparthotel Luna Clube Oceano, o imóvel beneficia de diversas infraestruturas pensadas para proporcionar conforto e momentos de lazer:

Piscinas para adultos e crianças;

Ginásio equipado;

Espaços verdes e zonas exteriores cuidadas;

Ambiente acolhedor, ideal para férias e momentos de descanso.

Condomínio e encargos

O valor do condomínio inclui as despesas de água, eletricidade e internet, proporcionando maior comodidade e previsibilidade dos encargos associados ao imóvel.

O condomínio tem um valor anual de 2.434,38 €, pago em duas prestações:

1.º semestre: 1.217,19 € — pagamento até 31 de maio;

2.º semestre: 1.217,19 € — pagamento até 30 de junho.

Este valor corresponde a um encargo médio mensal de aproximadamente 202,87 €, já com os serviços acima mencionados incluídos.

Localização privilegiada

Situado numa zona procurada de Albufeira, o empreendimento encontra-se próximo da Praia dos Alemães e da Praia do Forte de São João, permitindo desfrutar de algumas das praias mais conhecidas da região.

Nas proximidades encontram-se ainda restaurantes, comércio, serviços e diversas opções de lazer, reunindo as condições necessárias para uma estadia confortável e agradável.

Uma oportunidade para desfrutar ou investir

Pela sua localização, características e integração num empreendimento turístico com várias comodidades, este estúdio representa uma solução interessante, quer para utilização como casa de férias, quer para quem procura investir no mercado imobiliário do Algarve, tendo em consideração as condições de exploração e utilização aplicáveis ao empreendimento.

Um espaço funcional, uma varanda generosa e o privilégio de desfrutar do Algarve ao longo de todo o ano.

HOLSTEIN DE MELLO INVEST

AMI 26812

Nota: Imóvel atualmente ocupado, sendo necessária marcação prévia para visitas.