Apartamento T1 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
340.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
1
Casas de Banho
1
Área Bruta
71 m²
Área Útil
48 m²
Certificado Energético
D
Apartamento T1 com elevador no Centro Histórico do Porto
Excelente oportunidade de investimento localizada na Rua Mouzinho da Silveira. Este apartamento combina a centralidade do coração da cidade com uma estrutura totalmente reabilitada em 2015, ideal para habitação própria ou continuidade de exploração turística.
● Tipologia T1 em zona ARU no Porto
● 3º andar traseiras
● Edifício reabilitado em 2015 com elevador
● Licença de Alojamento Local ativa e em plena exploração por empresa
● Certificação energética de classe D
O imóvel dispõe de uma distribuição funcional e bem aproveitada, garantindo conforto e luminosidade em todas as divisões.
● Área bruta privativa: 71,50 m²
● Área útil de pavimento: 48,22 m²
● Sala de estar acolhedora com pé direito duplo
● Varanda
● Quarto aconchegante com excelente iluminação natural
● Casa de banho completa com ventilação
● Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça integrados
● Climatização através de sistema de AC split
● Janelas com caixilharia em madeira, vidro duplo e proteção solar
● Tetos duplos para maior isolamento e conforto térmico e acústico
Edifício
● Prédio histórico integralmente reabilitado em 2015
● Acesso prático e facilitado por elevador
● Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU)
● Atualmente em operação no mercado de Alojamento Local (AL)
Localização e proximidades
● Estação de Comboio e Metro de São Bento: 250 m
● Praça da Ribeira e Rio Douro: 400 m
● Mercado do Bolhão: 800 m
● Torre dos Clérigos: 450 m
● Comércio tradicional, serviços e restauração
Imóvel situado numa das artérias mais prestigiadas e valorizadas da Baixa do Porto, beneficiando do enquadramento fiscal e urbanístico de zona ARU.
Entre em contacto para obter mais informações ou para agendar a sua visita a este apartamento exclusivo no centro histórico do Porto.
● Tipologia T1 em zona ARU no Porto
● 3º andar traseiras
● Edifício reabilitado em 2015 com elevador
● Licença de Alojamento Local ativa e em plena exploração por empresa
● Certificação energética de classe D
O imóvel dispõe de uma distribuição funcional e bem aproveitada, garantindo conforto e luminosidade em todas as divisões.
● Área bruta privativa: 71,50 m²
● Área útil de pavimento: 48,22 m²
● Sala de estar acolhedora com pé direito duplo
● Varanda
● Quarto aconchegante com excelente iluminação natural
● Casa de banho completa com ventilação
● Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça integrados
● Climatização através de sistema de AC split
● Janelas com caixilharia em madeira, vidro duplo e proteção solar
● Tetos duplos para maior isolamento e conforto térmico e acústico
Edifício
● Prédio histórico integralmente reabilitado em 2015
● Acesso prático e facilitado por elevador
● Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU)
● Atualmente em operação no mercado de Alojamento Local (AL)
Localização e proximidades
● Estação de Comboio e Metro de São Bento: 250 m
● Praça da Ribeira e Rio Douro: 400 m
● Mercado do Bolhão: 800 m
● Torre dos Clérigos: 450 m
● Comércio tradicional, serviços e restauração
Imóvel situado numa das artérias mais prestigiadas e valorizadas da Baixa do Porto, beneficiando do enquadramento fiscal e urbanístico de zona ARU.
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Localização
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2052139
Referência Externa
KWPT-037668
Atualizado em
08/09/2026 05:42:49
Anunciante
KW Alfa Porto
AMI 23524
Referência do imóvel:
KWPT-037668
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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