Prédio para Venda em Arcos e Mogofores
132.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Área Bruta
370 m²
Área Útil
370 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
F
Área do Terreno
310 m²
Prédio histórico antigo motor do vinho da Bairrada e com potencial de exploração ou conver
Apresentamos um prédio de 2 pisos que tem potencial imobiliário extraordinário, localizado em Anadia (Águeda).
Este foi um investimento realizado para comércio e indústria de vinhos (escritórios, área de rotulagem, embalagem, cave de envelhecimento), naquela que é a capital do espumante nacional e de elevado prestigio internacional.
Têm surgido vários produtores que modernizam as caves seculares e as destinam ao envelhecimento do vinho e a alojamento/Guest Houses ou espaços de eventos e restauração.
Conhecido por ter acolhido a emblemática discoteca 'Fora D'Horas', ao abrigo de investimento e reconversão (simplex ), o prédio oferece várias possibilidades de utilização e transformação.
Fins a que se poderá destinar:
- Lofts, aproveitando o pé-direito elevado e o mezanino para criar apartamentos de design único.
- Transformação numa moradia Independente, da qual resultaria uma residência de luxo com terraço privativo e áreas sociais amplas.
- Alojamento Local / Guest House: dada a proximidade ao Hipódromo da Bairrada e às caves vinícolas, o turismo ligado ao eco turismo e à enologia, garantirão aqui um oportunidade de investimento.
-Transformação num espaço comercial ou de eventos: espaço coworking, restaurante temático ou mesmo um espaço cultural.
Distribuição e Áreas:
- Área Total do Terreno: 310 m² | Área de Implantação: 185 m²
- Área Bruta de Construção: 370 m²
PISO 0 (Rés-do-Chão):
- Receção e salão amplo com 2 balcões de bar.
- Mezanino (aproveitando o pé-direito alto).
- Instalações sanitárias e zonas de arrumos.
PISO 1:
- Cozinha industrial e salão secundário.
- Instalações sanitárias.
- Terraço de Cobertura: Um espaço exterior privativo com enorme potencial para zona de lazer ou rooftop.
Localização Estratégica: situado no coração da região demarcada da Bairrada, próximo de referências como:
- Caves Arcos do Rei e Hipódromo da Bairrada.
- Malaposta (1,5 km) e Mealhada (9 km).
- Excelentes acessos: Águeda (19 km), Aveiro (30 km) e Coimbra.
Invista com Segurança - Gaiphedra Imobiliária
Com mais de 30 anos de experiência, apoiamos em toda a fase do processo de compra.
Este foi um investimento realizado para comércio e indústria de vinhos (escritórios, área de rotulagem, embalagem, cave de envelhecimento), naquela que é a capital do espumante nacional e de elevado prestigio internacional.
Têm surgido vários produtores que modernizam as caves seculares e as destinam ao envelhecimento do vinho e a alojamento/Guest Houses ou espaços de eventos e restauração.
Conhecido por ter acolhido a emblemática discoteca 'Fora D'Horas', ao abrigo de investimento e reconversão (simplex ), o prédio oferece várias possibilidades de utilização e transformação.
Fins a que se poderá destinar:
- Lofts, aproveitando o pé-direito elevado e o mezanino para criar apartamentos de design único.
- Transformação numa moradia Independente, da qual resultaria uma residência de luxo com terraço privativo e áreas sociais amplas.
- Alojamento Local / Guest House: dada a proximidade ao Hipódromo da Bairrada e às caves vinícolas, o turismo ligado ao eco turismo e à enologia, garantirão aqui um oportunidade de investimento.
-Transformação num espaço comercial ou de eventos: espaço coworking, restaurante temático ou mesmo um espaço cultural.
Distribuição e Áreas:
- Área Total do Terreno: 310 m² | Área de Implantação: 185 m²
- Área Bruta de Construção: 370 m²
PISO 0 (Rés-do-Chão):
- Receção e salão amplo com 2 balcões de bar.
- Mezanino (aproveitando o pé-direito alto).
- Instalações sanitárias e zonas de arrumos.
PISO 1:
- Cozinha industrial e salão secundário.
- Instalações sanitárias.
- Terraço de Cobertura: Um espaço exterior privativo com enorme potencial para zona de lazer ou rooftop.
Localização Estratégica: situado no coração da região demarcada da Bairrada, próximo de referências como:
- Caves Arcos do Rei e Hipódromo da Bairrada.
- Malaposta (1,5 km) e Mealhada (9 km).
- Excelentes acessos: Águeda (19 km), Aveiro (30 km) e Coimbra.
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Localização
Arcos e Mogofores, Anadia, Aveiro
Informação do anúncio
ID do anúncio
2053750
Referência Externa
AV385
Atualizado em
08/08/2026 14:42:30
Anunciante
Gaihhedra, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda
AMI 6338
Referência do imóvel:
AV385
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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