Armazém para Venda em Cidade da Maia

Conjunto Imobiliário Industrial no Castelo da Maia | Rentabilidade Imediata e Logradouro de 900 m²

Se procura um investimento seguro no setor imobiliário empresarial, com rentabilidade assegurada desde o primeiro dia e forte potencial de valorização, este ativo no Castelo da Maia é a opção ideal.

O imóvel é composto por duas frações físicas independentes e uma vasta área exterior privada:

• Armazém A (298 m²): equipado com dois escritórios e instalações sanitárias privativas.

• Armazém B (200 m²): espaço amplo e funcional para armazenamento ou produção.

• Logradouro Privativo (aprox. 900 m²): espaço vedado e seguro, que inclui garagem coberta e excelente área de manobra ou parqueamento.

Investimento e Futuro

Neste momento, ambos os armazéns encontram-se arrendados, garantindo um fluxo de rendimento estável a quem adquire. Paralelamente, a dimensão total e a versatilidade do espaço tornam este imóvel altamente atrativo para, no futuro, acolher a sede ou operação logística de uma empresa que necessite de centralidade e área exterior generosa.

Localização Estratégica

Inserido numa zona com forte presença industrial e comercial no Castelo da Maia, o imóvel beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços e de um acesso rápido à nova N14 (a apenas 1 km). A ligação às principais artérias viárias do Grande Porto é simples e ágil, facilitando a distribuição e o transporte de mercadorias.

Resumo das Características:

Área útil total coberta: 498 m²

Logradouro fechado: ~900 m²

Estado: Usado (construção de 1980)

Rendimento ativo por via de arrendamento

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