Apartamento T3 para Venda em Ferreiros, Prozelo e Besteiros

AMARES RESIDENCE - Viver bem no coração do Minho

O Amares Residence é um novo conjunto habitacional pensado para quem procura espaço, tranquilidade e qualidade construtiva sem abdicar da proximidade à cidade.

Localizado em Amares, o empreendimento é composto por 2 blocos de escala residencial, em Rés-do-chão e 1º andar, num total de 18 apartamentos de tipologia T3. Cada habitação dispõe de 3 quartos e 2 instalações sanitárias, com uma distribuição inteligente que separa claramente as áreas sociais, privadas e de serviço, privilegiando a luz natural, a proporção equilibrada dos compartimentos e a circulação fluida.

Foi projetado com uma filosofia simples: criar casas práticas, confortáveis e duradouras. A arquitetura é contemporânea, discreta e intemporal, com integração cuidada na envolvente de Amares e acabamentos que valorizam o conjunto ao longo do tempo.

Localização Privilegiada - O melhor dos dois mundos

Viver em Amares é viver com qualidade de vida, com todos os serviços à mão e com as principais cidades do Norte a minutos de distância.

Serviços no dia-a-dia: Localização em pleno centro da vila, com acesso rápido a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, transportes públicos e todos os serviços essenciais. Na envolvente imediata encontra supermercados, padarias, farmácias, clínicas, Correios, Cruz Vermelha e o ISAVE - Instituto Superior de Saúde.

Acessos e proximidades:
- Braga a 13-15 minutos: A distância por estrada entre Amares e Braga é de apenas 14,3 km. Ideal para quem trabalha, estuda ou usufrui dos serviços de Braga, mas quer a calma de Amares.
- Ligado ao país por autoestrada: Acesso direto e rápido à A11 - Autoestrada do Baixo Minho, que liga Apúlia a Barcelos, Braga (nó com a A3), Guimarães (nó com a A7) e Penafiel, e à A3 Porto-Valença. Chega ao Porto em 50 min, a Guimarães em 30 min e a Barcelos em 25 min.
- Natureza e lazer: A apenas 40 minutos do Gerês e próximo de praias fluviais, com o Rio Cávado e o Rio Homem mesmo ao lado.

O Amares Residence reflete o padrão de qualidade - Construção e Remodelações:
- Estrutura em betão armado com exigente controlo de qualidade
- Isolamento térmico pelo exterior (sistema capoto) para máximo conforto e eficiência energética
- Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico, vidro duplo e estores elétricos em alumínio
- Cozinha concebida como área funcional, com mobiliário produzido por medida e bancada em pedra natural, quartzo compacto ou material sinterizado
- Pavimentos e revestimentos cerâmicos/porcelânicos de elevada durabilidade
- Duas casas de banho completas com louças suspensas, resguardos em vidro temperado e móveis de arrumação
- Pré-instalação de climatização, vídeo-porteiro, garagem e arrecadação
- Eficiência energética, isolamento acústico reforçado entre frações e iluminação LED em zonas comuns
- Um empreendimento pensado para famílias que valorizam espaço, para quem quer investir ou para quem quer trocar a agitação da cidade pela serenidade do Minho, sem nunca ficar longe de nada.

Amares Residence - 18 oportunidades T3. A tua nova casa começa aqui.

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A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO.
É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores.
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Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

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AMARES RESIDENCE – Living well in the heart of Minho

Amares Residence is a new housing development designed for those seeking space, tranquillity and high-quality construction without sacrificing proximity to the city.

Located in Amares, the development comprises two residential blocks, with ground and first-floor levels, comprising a total of 18 three-bedroom flats. Each flat features three bedrooms and two bathrooms, with a clever layout that clearly separates the living, private and utility areas, prioritising natural light, a balanced proportion of rooms and a fluid flow of movement.

It was designed with a simple philosophy: to create practical, comfortable and long-lasting homes. The architecture is contemporary, understated and timeless, carefully integrated into the Amares surroundings, with finishes that will enhance the property’s value over time.

Prime Location – The best of both worlds

Living in Amares means enjoying a high quality of life, with all amenities close at hand and the main cities of the North just minutes away.

Everyday amenities: Situated right in the heart of the town, with quick access to supermarkets, schools, pharmacies, restaurants, public transport and all essential services. In the immediate vicinity, you’ll find supermarkets, bakeries, pharmacies, clinics, the Post Office, the Red Cross and ISAVE – the Higher Institute of Health.

Access and surrounding area:
- Braga, 13–15 minutes away: The distance by road between Amares and Braga is just 14.3 km. Ideal for those who work, study or use the services in Braga, but want the tranquillity of Amares.
- Connected to the rest of the country by motorway: Direct and quick access to the A11 – the Baixo Minho Motorway, which links Apúlia to Barcelos, Braga (junction with the A3), Guimarães (junction with the A7) and Penafiel, and to the A3 Porto–Valença. You can reach Porto in 50 minutes, Guimarães in 30 minutes and Barcelos in 25 minutes.
- Nature and leisure: Just 40 minutes from Gerês and close to river beaches, with the River Cávado and the River Homem right on your doorstep.

Amares Residence reflects the quality standards – Construction and Refurbishment:
- Reinforced concrete structure with rigorous quality control
- External thermal insulation (capoto system) for maximum comfort and energy efficiency
- Lacquered aluminium window frames with thermal breaks, double glazing and electric aluminium blinds
- Kitchen designed as a functional space, with bespoke fitted units and worktops in natural stone, compact quartz or sintered material
- Highly durable ceramic and porcelain floor and wall tiles
- Two fully fitted bathrooms with wall-hung sanitaryware, tempered glass shower screens and storage units
- Pre-installation for air conditioning, video intercom, garage and storage room
- Energy efficiency, enhanced sound insulation between flats and LED lighting in communal areas
- A development designed for families who value space, for those looking to invest, or for those wishing to swap the hustle and bustle of the city for the tranquillity of the Minho region, whilst remaining close to everything.

Amares Residence – 18 three-bedroom properties available. Your new home starts here.

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