Apartamento T2 para Venda em Moledo e Cristelo

Luz, mar, serenidade e a liberdade de viver onde os outros fazem férias: Se procura o equilíbrio perfeito entre o ar puro do Atlântico e o conforto moderno este apartamento T2 em Moledo é a escolha ideal. Construído em 2008, foi desenhado para quem procura uma casa de férias exclusiva, um investimento seguro ou o refúgio perfeito para trabalho remoto na prestigiada Costa Verde portuguesa. Situado no 2.º andar, sem elevador, com três fachadas, oferece uma excelente exposição solar com uma vista sobre o mar e o majestoso Monte de Santa Tecla, em Espanha.

Conforto Interior & Design Inteligente (73.4 m²):
Com uma distribuição inteligente e fluida, o apartamento foi pensado para rentabilizar cada metro quadrado:
- Suite: Quarto principal acolhedor com roupeiro embutido e quarto de banho en-suite completo com luz natural e base de duche.
- Segundo Quarto ou Home Office: Com roupeiro embutido, perfeito como quarto de hóspedes, quarto de crianças ou como escritório.
- Segundo Quarto de Banho: Completo e também equipada com base de duche funcional.
- Cozinha Equipada: Frigorífico, forno, fogão e exaustor, onde preparar as suas refeições tem como cenário o Oceano Atlântico.
- Espaço de Convivência Aberto e Luminoso: Sala de estar e jantar com amplas janelas, inundada de luz natural e com vistas para o mar e para o Monte de Santa Tecla (Espanha).

Espaços Privativos Exteriores & Lugar de Garagem
- Terraço de Uso Privativo (17 m²): O seu refúgio exclusivo no topo do prédio. O lugar perfeito para banhos de sol ou jantares ao pôr do sol com vista para o oceano e a costa espanhola.
- Lugar de Garagem e Arrumos na Cave (21.9 m²): Lugar de garagem, na cave, de fácil acesso com portão automático e arrecadação fechada, equipada com luz e tomada elétrica pronta a receber o seu carregador para carro elétrico (Powerbox).

Especificações e Conforto
- Gás Natural e Aquecimento central integral.
- Janelas com vidros duplos e corte térmico (eficiência energética e isolamento acústico).
- Porta de Segurança e Estores elétricos em todas as divisões.
- Internet por Fibra Óptica instalada.
- Inserido num condomínio de baixa densidade (2 andares), garantindo privacidade, tranquilidade e baixos custos de manutenção.

Viver em Moledo: Qualidade de Vida e Acessos
Imagine começar as suas manhãs com um passeio revigorante sob a sombra dos pinheiros da secular Mata do Camarido e, à tarde, apanhar um barco para explorar o místico Forte da Ínsua ou fazer uma escapadinha espontânea para almoçar em Espanha — tudo a escassos minutos da sua porta.
- A pé até à praia: Apenas a 5 a 8 minutos a pé (~600 metros) da emblemática praia de Moledo, conhecida mundialmente pelas águas revigorantes e condições para desportos aquáticos.
- Serviços à Porta: Minimercados, lavandaria self-service, pastelarias locais, restaurantes e a Estação de Comboios de Moledo do Minho a curta distância a pé.
- Lazer e Natureza: A escassos minutos da Ecovia do Litoral para passeios a pé ou de bicicleta e da histórica vila de Caminha.
- Acessos: a 45min do aeroporto de Vigo e 50min do aeroporto do Porto via A28.

Seja para habitação própria, casa de férias no Norte de Portugal ou um investimento seguro, este apartamento em Moledo espera por si.

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