Terreno para Venda em Albergaria-A-Velha e Valmaior

Terreno Urbano de 583 m² – Albergaria-a-Velha | 22.270 €

Excelente Oportunidade para Construção da Sua Moradia Unifamiliar

Procura um terreno urbano com uma relação preço/área imbatível para edificar a sua moradia num ambiente calmo e bem localizado?

Este fantástico terreno urbano de 583 m², situado em Frias de Baixo (Albergaria-a-Velha e Valmaior), oferece o cenário ideal para quem pretende construir com total privacidade, mantendo a proximidade conveniente a comércio, serviços, escolas e transportes.

Principais Destaques:

Área Total do Terreno: 583 m² — Espaço generoso para projetar a implantação da casa conjugada com um agradável espaço exterior privativo (jardim, pátio ou zona de lazer).

Área Bruta de Construção: Até 330 m² — Excelente capacidade construtiva para a edificação de uma moradia unifamiliar espaçosa e com garagem fechada.

Preço Atrativo: 22.270 €

Certificação Energética: Isento.

Localização e Acessos:

Morada: Frias de Baixo (junto à CM1466, próximo da Capela da Rainha Santa Isabel e Rua Vale da Magra, Albergaria-a-Velha e Valmaior, Distrito de Aveiro).

Acessos Rodoviários: Excelentes ligações e acessos rápidos aos principais eixos viários da região (A1 e A25), permitindo deslocações fáceis para Aveiro, Porto ou Viseu.

English Description

583 sqm Urban Plot – Albergaria-a-Velha | €22,270

Prime Opportunity to Build Your Custom Family Home

Looking for an affordable urban plot offering unbeatable value to build your dream home in a quiet yet accessible location?

This 583 sqm urban plot, located in Frias de Baixo (Albergaria-a-Velha e Valmaior), presents the ideal setting for building a detached home with complete privacy, while maintaining easy proximity to local shops, essential services, schools, and public transport.

Key Features:

Total Plot Area: 583 sqm — Generous footprint allowing for a comfortable house layout combined with private outdoor leisure spaces (garden, patio, or BBQ zone).

Gross Building Area: Up to 330 sqm — Substantial building potential suitable for a spacious single-family villa with a private garage.

Attractive Price: €22,270

Energy Certificate: Exempt.

Location and Connectivity:

Address: Frias de Baixo (along CM1466, near Capela da Rainha Santa Isabel and Rua Vale da Magra, Albergaria-a-Velha e Valmaior, Aveiro District).

Road Links: Strategic positioning with quick access to major highway networks (A1 and A25), ensuring convenient commutes to Aveiro, Porto, and Viseu.

Contactos / Contacts

Hugo Dias

Consultor Imobiliário | Real Estate Consultant

RE/MAX Grupo Vantagem

Telefone / Phone: (+351) 928 028 225

Email: [email protected]