Loja para Venda em Arroios

Procura um imóvel comercial em Lisboa que já esteja a gerar rendimento?

Esta loja, localizada na Rua Cruz da Carreira, em Arroios, encontra-se arrendada até julho de 2028 e apresenta uma rentabilidade bruta anual anunciada superior a 4%.

Situada entre a zona dos Mártires da Pátria e a Estefânia, numa área central de Lisboa, a loja dispõe de 281 m² de área bruta privativa, distribuídos por rés do chão e cave.

O rés do chão, com 135 m², tem entrada direta pela rua, uma montra ampla, duas instalações sanitárias e janelas nas traseiras que permitem a entrada de luz natural.

A cave, com 146 m², está ligada ao piso superior através de duas escadas interiores, uma junto à entrada e outra na parte posterior da loja. Esta configuração permite organizar diferentes áreas de trabalho, armazenamento ou apoio à atividade comercial.

O imóvel integra um edifício de cinco pisos, construído em 1986.

Porquê considerar este investimento?

Loja atualmente arrendada, com contrato até julho de 2028.
Rentabilidade bruta anual anunciada superior a 4%.
Área total de 281 m², distribuída por dois pisos.
Montra e acesso direto pela rua.
Localização central, numa zona residencial e comercial consolidada.
Proximidade dos hospitais de São José e Dona Estefânia, escolas, supermercados, comércio e transportes públicos.

Existe ainda a possibilidade de utilização de espaço exterior para esplanada, sujeita às autorizações necessárias.

Um imóvel para quem procura rendimento imobiliário numa zona central de Lisboa, com a vantagem de já existir um contrato de arrendamento em vigor.

Contacte-nos para conhecer as condições do arrendamento, obter mais informações sobre o investimento ou agendar uma visita.

Dispomos também de outros espaços comerciais arrendados, com diferentes valores de investimento e rentabilidade.

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