Moradia T3 para Venda em Miranda do Corvo

A Casa da Raposa é uma moradia moderna e energeticamente eficiente que oferece espaço, privacidade e uma vida prática num único piso, num ambiente tranquilo nos arredores da cidade.

Situada num lote de 1 408 m², totalmente murado e vedado, a propriedade desfruta de vistas panorâmicas para a Serra da Lousã, encontrando-se ao mesmo tempo a poucos minutos das comodidades locais. Construída em 2019 e projetada por um arquiteto local, a casa combina um design contemporâneo com uma excelente qualidade de construção e uma classificação energética A+. A casa e a piscina estão totalmente legalizadas.

Luz, espaço e vida num único piso
Com aproximadamente 290 m² de área útil, a moradia foi concebida inteiramente num único piso, tornando-a ideal para uma vida quotidiana confortável.

No seu centro encontra-se uma deslumbrante área em plano aberto de 74 m² com cozinha, sala de jantar e sala de estar, repleta de luz natural e com acesso direto à varanda coberta, à piscina e aos jardins. Esta ligação harmoniosa entre o interior e o exterior cria um ambiente descontraído e convidativo em toda a casa.

A cozinha feita à medida, fabricada localmente, apresenta uma grande ilha central, eletrodomésticos integrados e amplo espaço de arrumação.
A habitação inclui três quartos duplos. A suíte principal oferece um quarto espaçoso, zona de vestir e casa de banho privativa, com acesso direto à piscina e ao terraço. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho familiar, juntamente com um WC de hóspedes.

Uma despensa, uma sala de máquinas e uma garagem dupla de 36,4 m² completam a disposição.

Eficiente, moderna e confortável durante todo o ano
Construída a pensar no desempenho energético, a propriedade apresenta pavimentos, telhado e paredes isolados, um sistema de isolamento exterior ETICS e vidros duplos com persianas elétricas.

O aquecimento e a água quente são fornecidos por um sistema Rotex/Daikin com aquecimento por piso radiante em toda a casa, apoiado por uma bomba de calor de fonte de ar, painéis solares térmicos e seis painéis fotovoltaicos. Uma lareira panorâmica a lenha confere calor e ambiente à sala de estar.

O melhor da vida ao ar livre
Os jardins foram concebidos tanto para o relaxamento como para o estilo de vida.

No centro do espaço exterior encontra-se uma piscina de água salgada com 10 m x 5 m, com iluminação LED, acesso fácil e sistema de tratamento automatizado. Os terraços circundantes oferecem várias áreas para apanhar sol, jantar e receber convidados.

Uma área de cozinha exterior dedicada inclui um churrasco, forno de pizza e fogueira, criando o cenário perfeito para as longas noites de verão.
O jardim virado a sul dispõe ainda de canteiros elevados para hortaliças, árvores de fruto, um lago com peixes, relvados e plantações paisagísticas, juntamente com um amplo parque de estacionamento e uma área de serviço vedada.

Tranquila, mas bem servida
Apesar do seu ambiente tranquilo, a Casa da Raposa está extremamente bem localizada.

As lojas, cafés, cinema e serviços de Miranda do Corvo ficam a apenas alguns minutos de distância. Coimbra fica a aproximadamente 20 minutos de carro, a Lousã a cerca de 10 minutos e a autoestrada A13 a apenas 6 minutos. A proximidade da estação do Metro Mondego melhora ainda mais o acesso a Coimbra.

Esta combinação de tranquilidade e conveniência torna a propriedade ideal para residência a tempo inteiro ou como base para um estilo de vida descontraído no centro de Portugal.

Características principais
Moradia contemporânea de um só piso com três quartos
Construída em 2019, projetada por arquiteto
Aprox. 290 m² de área útil
Lote murado e vedado com 1 408 m²
Classificação energética A+
Moradia e piscina totalmente legalizadas
Área de estar/cozinha em plano aberto com 74 m²
Cozinha equipada à medida com ilha
Suíte principal com zona de vestir e casa de banho privativa
Aquecimento por piso radiante em toda a casa
Bomba de calor aerotérmica + sistemas solares
Seis painéis fotovoltaicos
Vidros duplos com persianas elétricas
Piscina de água salgada com 10 m x 5 m
Cozinha exterior, churrasqueira, forno de pizza e lareira exterior
Horta, árvores de fruto e lagoa
Garagem dupla (36,4 m²)
Vistas para a montanha e para a floresta
Tranquilo, mas próximo da cidade e de Coimbra

A Casa da Raposa oferece uma combinação rara de design moderno, eficiência energética, vida ao ar livre e comodidade — tudo num ambiente privado e com uma localização magnífica.
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