Moradia T4 para Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Edifício constituído por moradia bi-familiar, totalmente renovado, constituído por :
2 habitações independentes, com a seguinte área de implantação :

Lote de terreno (total): 269 m2
Área de implantação (total): 112 m2
Área bruta de construção (total): 129 m2

O Imóvel é composto por rés-do-chão com T1+1 todo remodelado, com 51 m2 e no 1º andar temos um T3 com 78 m2 com terraço.
Cada habitação tem garagem fechada independente para 1 viatura e jardim com terreno independente, para cada habitação.

Embora esteja registada como propriedade total, pretendendo é possível transformar em propriedade horizontal onde poderá valorizar muito os dois imóveis.
Fica situado perto do centro de São Mamede de Infesta e a poucos metros da emblemática Igreja de São Mamede.

Muito central e sossegado, aqui se desenvolve muito de toda a atividade e movimento desta freguesia.

É uma zona residencial rodeada e servida por uma multiplicidade de comércio e serviços.

Está previsto que em 2030 o Metro do Porto terá uma linha subterrânea, com estação, perto da Igreja Matriz, ligando a Senhora da Hora ao Hospital de S. João e Pólo universitário da Asprela (atravessando o Padrão da Légua, em Leça do Balio).

A localização destes imóveis tem acessos privilegiados devido a sua centralidade:

Padarias, mercearias, talhos, cafés, restaurantes, ginásios, farmácias, etc… nas proximidades;
EB1 da Ermida a 450 mts, EB1/JI Padre Manuel de Castro a 500 mts, EB 2/3 Maria Manuela de Sá a 450 mts, Esc Sec Abel Salazar a 650 mts, Pólo Universitário da Asprela a 2 km (7 min de carro);
Centro de Saúde a 550 mts e Hospital S. João a 2 km (7 min de carro);
Estações de Metro mais próximas Atualmente: Hospital S. João (2 km e 7 min de carro) e Senhora da Hora (4 km e 11 min de carro); Em 2030 terá estação a 3 minutos a pé.
Junta de Freguesia a 400 mts e Câmara Municipal de Matosinhos a 10 km (13 min);
Norteshopping a 5 km (13 min), Parque Nascente a 5,5 km (11 min), Maia Shopping a 6,5 km (13 min) e Marshopping/Ikea a 10 km (13 min);
Auto-estrada A4 a 1,5 km (4 min), A3 a 3 km (5 min), A28 a 8 km (9 min), A1 (Ponte da Arrábida) a 10 km (15 min).


. A ESCOLHA ACERTADA

. A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis.

. Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir.

. Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde

. A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.