Moradia T3 para Venda em São Brás de Alportel

INTERESSANTE MORADIA TÉRREA COM DOIS QUARTOS E ANEXO INDEPENDENTE EM TERRENO COM 1.417,00 M²

LOCALIZAÇÃO
A propriedade está localizada a apenas 5 minutos de carro da vila de São Brás de Alportel, enquanto a aldeia de Santa Catarina fica a cerca de 8 minutos de distância. O Aeroporto Internacional de Faro e a cidade de Faro encontram-se ambos a aproximadamente 25 minutos de carro. Existem vários campos de golfe num raio de cerca de 30 minutos de carro e Espanha pode ser alcançada em aproximadamente 40 minutos.

TIPO DE PROPRIEDADE
Esta encantadora moradia térrea foi cuidadosamente melhorada ao longo dos anos e oferece espaços confortáveis e versáteis.
A casa principal é composta por dois quartos, uma cozinha totalmente equipada, uma espaçosa sala de estar com lareira, uma casa de banho, uma despensa e um terraço coberto.
Junto à casa principal encontra-se um anexo totalmente independente, proporcionando espaço de alojamento adicional e maior privacidade. Este é composto por uma área em open space que integra quarto, sala de estar e cozinha, bem como uma casa de banho.
A propriedade dispõe ainda de uma zona de arrumos e de uma piscina acima do solo, proporcionando um agradável espaço exterior para relaxar e desfrutar da tranquilidade da envolvente.
A propriedade tem uma área total de construção de 114,00 m² e encontra-se ligada à rede pública de abastecimento de água.

DISTRIBUIÇÃO
Casa Principal:
Cozinha - 16,25 m²
Sala de Estar / Jantar - 32,70 m²
Quarto 1 - 12,13 m²
Quarto 2 - 21,80 m²
Casa de Banho 1 - 10,16 m²
Despensa - 5,37 m²
Terraço - 25,60 m²
Anexo Independente:
Espaço em Open Space - Quarto / Sala de Estar / Cozinha - 20,15 m²
Casa de Banho 2 - 2,80 m²
Arrecadação - 8,41 m²

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Portas e janelas em alumínio com vidros duplos
Portadas de segurança em alumínio
Lareira na sala de estar
Unidades de ar condicionado
Anexo independente
Piscina acima do solo
Cozinha totalmente equipada
Propriedade totalmente vedada
Certificação Energética - E

ACESSO
O acesso à propriedade é feito através de uma estrada alcatroada, situada a apenas 100 metros da estrada principal N270, que liga Loulé a São Brás de Alportel.

COMENTÁRIOS
A propriedade está inserida numa tranquila zona rural de Mesquita Alta, num generoso terreno com 1.417,00 m², rodeado por uma variedade de árvores autóctones maduras. O espaçoso terraço proporciona um ambiente acolhedor para refeições ao ar livre, momentos de relaxamento ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da envolvente durante todo o ano.
Apesar de ter sido melhorada ao longo dos anos, a propriedade preserva muitas das suas características originais, incluindo belos tetos em madeira e vigas de madeira à vista, que conferem um ambiente acolhedor e cheio de charme aos espaços interiores.
Apesar da sua tranquila localização rural, a propriedade encontra-se convenientemente situada a aproximadamente cinco minutos de carro de comércio local, bares e restaurantes, proporcionando o equilíbrio ideal entre privacidade, tranquilidade e comodidade no dia a dia.
Esta versátil propriedade representa uma excelente oportunidade como residência permanente, casa de férias ou investimento. O anexo independente oferece ainda um potencial adicional para alojamento de convidados ou para a obtenção de rendimento através do arrendamento.