Loja para Venda em Campolide

Procura um investimento imobiliário em Lisboa com um contrato de arrendamento de longa duração?

Na Rua de Campolide, encontra esta loja atualmente arrendada, com contrato em vigor até 2036 e uma rentabilidade bruta anual anunciada superior a 4%.

Com 178 m² distribuídos por dois pisos, o imóvel está preparado para a atividade de restauração e dispõe de equipamentos, mobiliário, saída de fumos e esplanada.
Uma das principais características deste investimento é a duração do contrato de arrendamento, que permite ao comprador conhecer o enquadramento contratual do rendimento para os próximos anos, sem prejuízo das condições legais e contratuais aplicáveis.

Como está organizado o espaço?

O rés do chão, com 83 m², inclui uma zona de café, sala de refeições e cozinha equipada.

A cave, com 95 m², dispõe de áreas de arrumos e de um espaço preparado para fabrico de pão e pastelaria.

Esta distribuição permite separar as áreas de atendimento ao público das zonas de apoio à atividade.

Localização e envolvente
A loja situa-se na Rua de Campolide, em frente ao estabelecimento Honda, numa zona residencial e comercial consolidada de Lisboa.
A proximidade das Amoreiras, a existência de uma paragem de autocarro em frente e a acessibilidade rodoviária são características relevantes desta localização.

Principais dados para o investidor:
Área total: 178 m².
Rés do chão: 83 m².
Cave: 95 m².
Contrato de arrendamento em vigor até 2036.
Rentabilidade bruta anual anunciada superior a 4%.
Espaço equipado e mobilado para restauração.
Saída de fumos e esplanada.

Um investimento a considerar por quem privilegia imóveis comerciais já arrendados e contratos de maior duração, numa localização consolidada da cidade de Lisboa.

Contacte-nos para conhecer as condições do contrato de arrendamento, obter mais informações sobre a rentabilidade ou agendar uma visita.
Dispomos também de outras lojas com rendimento em Lisboa, adequadas a diferentes perfis de investimento.

Visite-nos em setimoambiente.com
comprarvendercasa.pt