Apartamento T2 para Arrendamento em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa

APARTAMENTO T2 PARA ARRENDAMENTO - PÓVOA DE SANTA IRIA

REILAR convida a visitar este Apartamento T2 com garagem individual e arrecadação, localizado na Póvoa de Santa Iria.

Este apartamento destaca-se pela boa distribuição das divisões, pelas suas áreas funcionais e pela excelente luminosidade, sendo a solução ideal para quem procura conforto, privacidade e facilidade de acesso a Lisboa e aos principais serviços do dia a dia.

A entrada faz-se através de um hall amplo, que permite uma excelente distribuição por todas as divisões da casa.

A zona social é composta por uma sala com acesso a uma varanda, proporcionando um espaço exterior agradável para momentos de descanso ou convívio. A cozinha, funcional e com boa capacidade de arrumação, dispõe de despenseiro e tem também acesso à varanda comum à sala.

Na zona privada encontramos dois quartos, ambos com acesso à varanda comum, o que permite usufruir de um espaço exterior adicional. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio a toda a habitação.

Como complemento, o imóvel inclui uma garagem individual para uma viatura, garantindo segurança e comodidade, bem como uma arrecadação ideal para arrumação adicional.

Localização e envolvente:
Situado na zona dos Quintais, o apartamento encontra-se inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, com uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, restauração e outros equipamentos de proximidade.
A localização beneficia ainda da proximidade às principais vias rodoviárias, proporcionando bons acessos a Lisboa, Vila Franca de Xira e às restantes localidades da margem norte do Tejo. A proximidade aos transportes públicos e à estação de comboios facilita também as deslocações diárias, tornando esta localização particularmente apelativa para quem trabalha em Lisboa ou necessita de uma ligação rápida aos principais centros urbanos.

Principais características:
- 2 quartos com acesso a varanda comum
- 1 casa de banho completa
- Sala com acesso a varanda
- Cozinha com despenseiro
- Hall de entrada amplo e funcional
- Garagem para 1 viatura
- Arrecadação

Zona residencial tranquila com excelentes acessos rodoviários

Condições importantes: o imóvel é arrendado no estado atual, sendo as obras de remodelação interior da responsabilidade dos futuros inquilinos.

Condições de Arrendamento:
Na assinatura do Contrato de 1 ano, com renovações anuais, deverão ser liquidados 1 Mês de Renda + 2 Meses de Caução e o Proprietário dará preferência a quem apresente Fiador. Também dará preferência aos agregados familiares dos Inquilinos como dos Fiadores que tenham residência efetiva e permanente em Portugal e que apresentem comprovativos de rendimentos em Portugal (último IRS e 3 últimos recibos de vencimento).

O Proprietário não dará a autorização para o Subarrendamento.

Lease Conditions:
The landlord will give preference to tenants who provide a guarantor.
Both for you and the person who guarantees: Identity card, Taxpayer Number, the 3 last Payslips, last IRS or IRC, current address, current phone numbers and e-mail, and 1 month rent + 2 month's security deposit.
Please note that: monthly income of tenants and guarantors, must be more than 3 times the amount of the rent.
Leases are signed for a minimum period of 1 year. Starting immediately.

Value is non-negotiable and the owner has no interest in shared renting.

If you fulfil the above conditions, we will be pleased to give you all the information you need about the apartment and visit it with you.

Licença de Utilização nº 138 emitida pela Câmara Municipal de Vila Franca de Xira em 23/06/1994.

Para marcação de Visita, ligue-me!
José Branco, o seu Consultor Imobiliário.

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