Apartamento T3 para Venda em Areeiro
680.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
1936
Quartos
3
Casas de Banho
3
Área Bruta
125 m²
Área Útil
103 m²
Condição
Renovado
Certificado Energético
D
Apartamento T3 Totalmente Remodelado com 2 Suítes, Closet e Logradouro
Apresentamos este elegante apartamento T3, totalmente remodelado, situado na Avenida Almirante Reis, entre a Alameda e o Areeiro, numa localização privilegiada de Lisboa, onde a centralidade, os transportes, o comércio e os serviços se conjugam com o conforto de uma habitação contemporânea.
Inserido num edifício de 1936, este imóvel foi alvo de uma remodelação integral, que combina acabamentos modernos e materiais de qualidade com a preservação de elementos arquitetónicos originais, conferindo-lhe personalidade e charme.
Com 125 m² de área bruta, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, destacando-se pelas duas suítes, uma delas com closet, e pelo agradável logradouro privativo com aproximadamente 35 m².
Distribuição e características do apartamento
A zona social é composta por uma ampla sala de estar e cozinha em conceito open space, com espaço para refeições e excelente luminosidade natural.
A cozinha encontra-se equipada e dispõe de mobiliário em madeira termolaminada, bancada e península em Silestone com acabamento em cascata, proporcionando um ambiente funcional e contemporâneo.
Na zona privativa encontramos:
Duas suítes, uma delas com closet, oferecendo conforto, privacidade e arrumação.
Um terceiro quarto, com roupeiro embutido e marquise.
Casa de banho social, com acabamentos modernos.
Zona de circulação com roupeiro adicional.
Logradouro privativo – um espaço exterior na cidade
Um dos grandes destaques deste apartamento é o seu logradouro com cerca de 35 m², ideal para criar uma zona de refeições ao ar livre, um espaço de lazer ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade.
Este espaço exterior dispõe de água, eletricidade, relva sintética de baixa manutenção, uma palmeira adulta e uma zona de canteiro.
Uma característica especialmente valorizada numa localização tão central de Lisboa.
Qualidade dos acabamentos e conforto
A remodelação foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, incluindo:
Ar condicionado Haier em todas as divisões.
Caixilharia em PVC com vidro duplo e isolamento térmico e acústico.
Casas de banho equipadas com sanitários Roca e acessórios Bruma.
Cozinha equipada e termoacumulador de 100 litros.
Preservação do soalho original em pinho de Riga.
Recuperação de cantoneiras e ombreiras em madeira.
Pé-direito elevado, que reforça a amplitude e elegância dos espaços.
Elevador: está prevista a sua instalação no quarto trimestre de 2026, encontrando-se os custos correspondentes incluídos no valor de venda do imóvel, conforme informação disponibilizada.
Localização – Avenida Almirante Reis, Lisboa
Situado entre a Alameda e o Areeiro, o apartamento beneficia de uma localização central, com uma ampla oferta de transportes públicos, comércio, serviços e espaços verdes.
Nas proximidades encontram-se:
Estações de Metro da Alameda e Areeiro.
Instituto Superior Técnico, a aproximadamente 600 metros.
Alameda D. Afonso Henriques e Praça João do Rio.
Mercado de Arroios, supermercados e comércio tradicional.
Restaurantes, cafés, escolas e diversos serviços.
Zonas de estacionamento destinadas a residentes.
A localização permite desfrutar da dinâmica da cidade, com acessos convenientes a diferentes zonas de Lisboa.
Uma casa que combina charme, conforto e centralidade
Este T3 representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação totalmente remodelada, com espaços amplos, duas suítes e a mais-valia de uma área exterior privativa, numa das avenidas mais conhecidas da capital.
Uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento.
Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento.
Na HOLSTEIN DE MELLO INVEST, acompanhamos cada etapa do processo de compra com profissionalismo, proximidade e dedicação.
Inserido num edifício de 1936, este imóvel foi alvo de uma remodelação integral, que combina acabamentos modernos e materiais de qualidade com a preservação de elementos arquitetónicos originais, conferindo-lhe personalidade e charme.
Com 125 m² de área bruta, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, destacando-se pelas duas suítes, uma delas com closet, e pelo agradável logradouro privativo com aproximadamente 35 m².
Distribuição e características do apartamento
A zona social é composta por uma ampla sala de estar e cozinha em conceito open space, com espaço para refeições e excelente luminosidade natural.
A cozinha encontra-se equipada e dispõe de mobiliário em madeira termolaminada, bancada e península em Silestone com acabamento em cascata, proporcionando um ambiente funcional e contemporâneo.
Na zona privativa encontramos:
Duas suítes, uma delas com closet, oferecendo conforto, privacidade e arrumação.
Um terceiro quarto, com roupeiro embutido e marquise.
Casa de banho social, com acabamentos modernos.
Zona de circulação com roupeiro adicional.
Logradouro privativo – um espaço exterior na cidade
Um dos grandes destaques deste apartamento é o seu logradouro com cerca de 35 m², ideal para criar uma zona de refeições ao ar livre, um espaço de lazer ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade.
Este espaço exterior dispõe de água, eletricidade, relva sintética de baixa manutenção, uma palmeira adulta e uma zona de canteiro.
Uma característica especialmente valorizada numa localização tão central de Lisboa.
Qualidade dos acabamentos e conforto
A remodelação foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, incluindo:
Ar condicionado Haier em todas as divisões.
Caixilharia em PVC com vidro duplo e isolamento térmico e acústico.
Casas de banho equipadas com sanitários Roca e acessórios Bruma.
Cozinha equipada e termoacumulador de 100 litros.
Preservação do soalho original em pinho de Riga.
Recuperação de cantoneiras e ombreiras em madeira.
Pé-direito elevado, que reforça a amplitude e elegância dos espaços.
Elevador: está prevista a sua instalação no quarto trimestre de 2026, encontrando-se os custos correspondentes incluídos no valor de venda do imóvel, conforme informação disponibilizada.
Localização – Avenida Almirante Reis, Lisboa
Situado entre a Alameda e o Areeiro, o apartamento beneficia de uma localização central, com uma ampla oferta de transportes públicos, comércio, serviços e espaços verdes.
Nas proximidades encontram-se:
Estações de Metro da Alameda e Areeiro.
Instituto Superior Técnico, a aproximadamente 600 metros.
Alameda D. Afonso Henriques e Praça João do Rio.
Mercado de Arroios, supermercados e comércio tradicional.
Restaurantes, cafés, escolas e diversos serviços.
Zonas de estacionamento destinadas a residentes.
A localização permite desfrutar da dinâmica da cidade, com acessos convenientes a diferentes zonas de Lisboa.
Uma casa que combina charme, conforto e centralidade
Este T3 representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação totalmente remodelada, com espaços amplos, duas suítes e a mais-valia de uma área exterior privativa, numa das avenidas mais conhecidas da capital.
Uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento.
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Na HOLSTEIN DE MELLO INVEST, acompanhamos cada etapa do processo de compra com profissionalismo, proximidade e dedicação.
Localização
Areeiro, Lisboa, Lisboa
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2161815
Referência Externa
HMINVEST_PRT_86
Atualizado em
07/11/2026 09:34:34
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