Moradia T2 para Venda em Campo de Ourique

Moradia com PIP aprovado para ampliação em Campo de Ourique / Santa Isabel
Uma oportunidade rara para criar uma moradia contemporânea no coração de Campo de Ourique, conjugando a independência de uma casa com o privilégio de viver numa das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa.
Atualmente composto por uma construção térrea com cerca de 40m², o imóvel beneficia de PIP aprovado para ampliação em altura, com a criação de mais três pisos, permitindo atingir uma área total de aproximadamente 150m².
A proposta aprovada prevê a transformação do edifício existente numa moradia de linhas contemporâneas, com dois quartos, espaços sociais amplos e luminosos e uma distribuição pensada para aproveitar de forma inteligente cada área da casa.
A arquitetura privilegia a entrada de luz natural, a relação entre os diferentes pisos e uma linguagem atual, simultaneamente discreta e integrada na identidade urbana desta zona de Lisboa.
No piso social, a ligação entre interior e exterior assume particular importância. Um logradouro privativo com cerca de 14m² permite prolongar a vivência da casa para o exterior, criando um espaço reservado para refeições, convívio ou simplesmente para desfrutar de um pequeno refúgio ao ar livre em plena cidade.
Nos pisos superiores, as diferentes áreas beneficiam da verticalidade e da luminosidade proporcionadas pela solução arquitetónica aprovada, permitindo criar ambientes contemporâneos, funcionais e confortáveis.
Mais do que adquirir uma pequena moradia, esta é a oportunidade de desenvolver uma casa com identidade própria e elevado potencial de valorização, numa localização onde imóveis desta natureza são pouco frequentes.
Uma solução especialmente interessante tanto para quem procura construir uma habitação própria personalizada, com a privacidade e independência de uma moradia em Lisboa, como para investidores que valorizem um ativo diferenciador, com PIP já aprovado e um enquadramento urbanístico mais definido para o desenvolvimento do projeto.
O imóvel encontra-se no seu estado atual e necessita de intervenção integral para concretização do projeto previsto.
Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
As imagens digitais apresentadas são meramente ilustrativas e representam uma possível interpretação dos espaços após a concretização do projeto. Foram desenvolvidas com recurso a Inteligência Artificial e não correspondem ao estado atual do imóvel. As plantas apresentadas integram o PIP aprovado.
EN: House with approved PIP for expansion in Campo de Ourique / Santa Isabel
A rare opportunity to create a contemporary townhouse in the heart of Campo de Ourique, combining the independence of a private home with the privilege of living in one of Lisbon’s most sought-after residential neighbourhoods.
Currently comprising a single-storey building of approximately 40 sqm, the property benefits from an approved PIP allowing for vertical expansion with three additional floors, bringing the total area to approximately 150 sqm.
The approved proposal envisages the transformation of the existing building into a contemporary home with two bedrooms, spacious and light-filled living areas, and a layout carefully designed to make intelligent use of every part of the property.
The architectural concept places particular emphasis on natural light, the connection between the different floors and a contemporary design language that remains discreet and respectful of the surrounding urban character.
On the main living level, the relationship between the interior and exterior spaces becomes one of the key features of the property. A private outdoor patio of approximately 14 sqm extends the living space outdoors, offering the possibility of creating an intimate setting for dining, entertaining or simply enjoying a private retreat in the heart of the city.
The upper floors benefit from the verticality and natural light provided by the approved architectural solution, allowing for contemporary, functional and comfortable interiors.
More than the purchase of a small existing house, this represents an opportunity to create a distinctive home with strong potential for appreciation, in an area of Lisbon where properties of this nature are increasingly rare.
An especially attractive proposition for those looking to create a bespoke private residence, enjoying the privacy and independence of a townhouse in Lisbon, as well as for investors seeking a differentiated property with an approved PIP and a clearer planning framework for the development of the project.
The property is being sold in its current condition and requires a comprehensive intervention in order to implement the proposed project.