Moradia T3 para Venda em Cabeça Santa
784.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
3
Casas de Banho
5
Área Bruta
451 m²
Área Útil
378 m²
Certificado Energético
B
Área do Terreno
3439 m²
Refúgio de Luxo e Arquitetura Contemporânea em Cabeça Santa, Penafiel, Moradia T3
Apresentamos uma propriedade singular onde a sofisticação, a privacidade e a eficiência energética se fundem em perfeita harmonia. Inserida num lote privativo de 3.439 m², esta moradia T3 de arquitetura contemporânea distingue-se pelas suas dimensões verdadeiramente generosas e por um padrão de construção e isolamento de excelência.
A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada (incluindo televisores e equipamentos de lazer), pronta a habitar.
Destaques do Imóvel
Área Bruta de Construção: 451,87 m²
Área Bruta Privativa: 378,00 m² (Área de Implantação: 318,00 m²)
Lote de Terreno: 3.439,00 m²
Três Suítes Extraordinárias:
Master Suite: 80 m² com área de closet e WC privativo.
Suite 2: 57 m² com roupeiros embutidos/closet.
Suite 3: 27 m² com roupeiros embutidos.
Área Social e Lazer Exterior
Piscina de Água Salgada: Equipada com robô de limpeza automático e emoldurada por um terraço em betão com 140 m².
Entretenimento: Salão de jogos completo (com bilhar e matraquilhos) e espaço para ginásio privativo.
Espaço Gourmet: Zona de churrasqueira e WC de apoio exclusivo à área exterior.
Enquadramento: Exterior em calçada tradicional de pedra, muros em pedra natural e drenagem periférica em todo o perímetro da casa.
Engenharia, Isolamento e Eficiência Térmica
Esta construção destaca-se por um isolamento térmico e acústico de nível superior:
Fachada Exterior: Capoto de 16 cm combinado com revestimento em xisto verdadeiro (com tratamento anti-salitre e calcário).
Paredes Interiores: Dupla parede em placa Aquafire e Pladur, isolamento duplo em lã de rocha de 60 mm.
Caixilharia e Vidros: Caixilharia minimalista de alumínio oscilobatente (71 mm) com vidros duplos de proteção solar/filtro UV (6mm+4mm).
Tecnologia, Conforto e Segurança
Domótica Integral: Controlo de iluminação e estores elétricos via smartphone.
Segurança: Sistema de alarme e video vigilância com câmaras interiores/exteriores e vídeo porteiro.
Climatização & AQS: Ar condicionado nas suítes, caldeira para AQS, pré-instalação de painéis solares e pré-instalação de som ambiente.
Recursos Próprios: Furo artesiano de captação de água a 160 metros em pedra azul totalmente operacional.
Garagem e Acessos: Garagem fechada para 3 viaturas, lavandaria independente e portões automáticos.
Acessibilidade: Concebida para permitir acesso rápido ao exterior e apta para pessoas com mobilidade reduzida, com iluminação LED de apoio nas escadas principais. Possibilidade de permuta.
A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada (incluindo televisores e equipamentos de lazer), pronta a habitar.
Destaques do Imóvel
Área Bruta de Construção: 451,87 m²
Área Bruta Privativa: 378,00 m² (Área de Implantação: 318,00 m²)
Lote de Terreno: 3.439,00 m²
Três Suítes Extraordinárias:
Master Suite: 80 m² com área de closet e WC privativo.
Suite 2: 57 m² com roupeiros embutidos/closet.
Suite 3: 27 m² com roupeiros embutidos.
Área Social e Lazer Exterior
Piscina de Água Salgada: Equipada com robô de limpeza automático e emoldurada por um terraço em betão com 140 m².
Entretenimento: Salão de jogos completo (com bilhar e matraquilhos) e espaço para ginásio privativo.
Espaço Gourmet: Zona de churrasqueira e WC de apoio exclusivo à área exterior.
Enquadramento: Exterior em calçada tradicional de pedra, muros em pedra natural e drenagem periférica em todo o perímetro da casa.
Engenharia, Isolamento e Eficiência Térmica
Esta construção destaca-se por um isolamento térmico e acústico de nível superior:
Fachada Exterior: Capoto de 16 cm combinado com revestimento em xisto verdadeiro (com tratamento anti-salitre e calcário).
Paredes Interiores: Dupla parede em placa Aquafire e Pladur, isolamento duplo em lã de rocha de 60 mm.
Caixilharia e Vidros: Caixilharia minimalista de alumínio oscilobatente (71 mm) com vidros duplos de proteção solar/filtro UV (6mm+4mm).
Tecnologia, Conforto e Segurança
Domótica Integral: Controlo de iluminação e estores elétricos via smartphone.
Segurança: Sistema de alarme e video vigilância com câmaras interiores/exteriores e vídeo porteiro.
Climatização & AQS: Ar condicionado nas suítes, caldeira para AQS, pré-instalação de painéis solares e pré-instalação de som ambiente.
Recursos Próprios: Furo artesiano de captação de água a 160 metros em pedra azul totalmente operacional.
Garagem e Acessos: Garagem fechada para 3 viaturas, lavandaria independente e portões automáticos.
Acessibilidade: Concebida para permitir acesso rápido ao exterior e apta para pessoas com mobilidade reduzida, com iluminação LED de apoio nas escadas principais. Possibilidade de permuta.
Localização
Cabeça Santa, Penafiel, Porto
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2085393
Referência Externa
KWPT-038627
Atualizado em
04/09/2026 11:38:12
Anunciante
KW Alfa Porto
AMI 23524
Referência do imóvel:
KWPT-038627
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para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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