Apartamento T2 para Venda em Santo António

Apartamento totalmente remodelado num edifício de traça antiga também recuperado ao nível das fachadas exteriores e da cobertura, com elevador. A entrada faz-se por uma porta original em madeira, preservando o carácter do prédio, e conduz a um interior contemporâneo, luminoso e funcional, com duas frentes (nascente e poente) que garantem luz natural ao longo de todo o dia.

A sala é uma divisão independente, orientada para os fundos do edifício, com acesso direto à varanda das traseiras, um espaço exterior privado com vista sobre o quintal e os prédios vizinhos.

A cozinha, totalmente equipada — armários até ao teto, bancada em pedra, iluminação embutida sob os módulos superiores e forno e placa de indução encastrados —, desenvolve-se em open space com a zona de jantar, junto às janelas de moldura original em pedra à vista. Também a partir da cozinha há acesso direto à varanda das traseiras.

A zona de quartos é composta por um quarto principal, com uma ampla janela em arco que serve de porta de acesso a um varandim de gradeamento em ferro forjado sobre a Rua Bernardim Ribeiro, e por um segundo quarto em suíte, com casa de banho privativa. Contígua ao quarto principal, uma divisão extra funciona atualmente como escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa. Ambos os quartos dispõem de ar condicionado.

As duas casas de banho apresentam um acabamento cuidado, com revestimento cerâmico, duche em vidro tipo italiano e espelho redondo com iluminação. Toda a casa dispõe de ar condicionado, reforçando o conforto térmico ao longo do ano.

Localizado em Picoas, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, o imóvel situa-se na confluência entre as Avenidas Novas, a Avenida da Liberdade e o bairro da Estefânia. É uma área residencial consolidada, marcada pelo charme dos edifícios tradicionais lisboetas e, ao mesmo tempo, por uma vida de bairro completa, com comércio de rua, serviços, escritórios e uma oferta crescente de restaurantes e cafés. A proximidade ao centro financeiro e empresarial da cidade, aliada à excelente rede de transportes públicos, faz de Picoas uma localização particularmente procurada por quem valoriza viver perto de tudo, num ambiente sóbrio, central e bem estabelecido de Lisboa.

Características:

- Tipologia T2+1 (quarto principal e quarto em suíte, mais um escritório contíguo ao quarto principal)
- Apartamento totalmente remodelado
- Duas casas de banho completas, uma em suíte
- Duas frentes (nascente e poente)
- Sala e cozinha independentes, ambas com acesso à varanda das traseiras
- Cozinha em open space com a zona de jantar
- Varandim no quarto principal, com acesso por ampla janela em arco e vista sobre a Rua Bernardim Ribeiro
- Ar condicionado em toda a casa
- Cozinha equipada (forno e placa de indução encastrados)
- Elementos originais preservados (molduras de pedra nas janelas, porta de entrada)
- Prédio de traça antiga remodelado, com fachadas exteriores e telhado renovados
- Elevador
- Localização: Picoas, Lisboa