Apartamento T2 para Venda em Arroios

Apartamento T2 integralmente remodelado recentemente, na Rua Cidade da Horta, no Bairro das Ilhas, Estefânia, freguesia de Arroios, em Lisboa. Tem 74 m² de área bruta privativa e 78 m² de área bruta total, incluindo um pátio privativo com cerca de 4 m², virado a sul. O apartamento ocupa o rés-do-chão alto de um edifício residencial com fachada tradicional revestida a azulejos. As janelas ficam a mais de 1,80 m acima do nível da rua, e o apartamento tem duas frentes.

A zona social junta sala de estar e sala de jantar, com acesso direto ao pátio virado a sul. A cozinha, em open space com península, está totalmente equipada, tem armários de arrumação e inclui uma zona de lavandaria.

A zona privada é composta por uma suite e um segundo quarto, ambos com roupeiros. Existem duas casas de banho completas, uma delas na suite, ambas com base de duche, espelho com iluminação e extração mecânica.

O apartamento tem ar condicionado em todas as divisões, janelas em PVC com corte térmico e vidros duplos, estores elétricos e portadas interiores de madeira.

O edifício fica numa rua residencial da Estefânia, a poucos minutos da Rotunda do Saldanha e de duas estações de Metro de linhas diferentes, ambas a 650 m a pé: Arroios (linha Verde) e Saldanha (linhas Amarela e Vermelha). Tem acesso a transportes públicos, comércio, restaurantes, serviços e a uma das principais zonas empresariais de Lisboa. Nas proximidades existe estacionamento mediante avença mensal.
Características
· Tipologia: T2 (suite e quarto)
· Área bruta privativa: 74 m²
· Área bruta total: 78 m², incluindo pátio privativo com cerca de 4 m²
· Piso: rés-do-chão alto, com janelas a mais de 1,80 m do nível da rua
· Exterior: pátio privativo virado a sul, com acesso direto a partir da sala
· Exposição: duas frentes
· Estado: remodelado recentemente
· Casas de banho: duas completas, uma na suite, com base de duche, espelho com iluminação e extração mecânica
· Cozinha: open space com península, totalmente equipada, com zona de lavandaria
· Climatização: ar condicionado em todas as divisões
· Caixilharia: PVC com corte térmico e vidros duplos
· Estores elétricos e portadas interiores de madeira
· Roupeiros nos dois quartos
· Edifício: residencial, com fachada tradicional revestida a azulejos
· Localização: Bairro das Ilhas, Estefânia, freguesia de Arroios, Lisboa
· Metro: Arroios (linha Verde) e Saldanha (linhas Amarela e Vermelha), ambas a 650 m
· Estacionamento: nas proximidades, com dístico de residente ou mediante avença mensal
Informações práticas
· Preço: 485.000 €
· Condomínio: 26,91 € por mês
· Certificado energético: C
· Disponibilidade: apartamento devoluto, livre de pessoas
· Referência: KWPT-038850