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Prédio para investimento em Cascais | Rua de Alvide

Prédio localizado na Rua de Alvide, em Cascais, vendido totalmente devoluto, com componente habitacional e comercial.
Implantado num terreno com 472 m², dispõe de 172 m² de área de implantação e 396 m² de área bruta privativa total.

O imóvel é atualmente composto por:
- 2 apartamentos T2
- 1 apartamento T3
- 2 espaços comerciais
- Áreas de arrecadação e garagem

Características principais
- Terreno: 472 m²
- Área de implantação: 172 m²
- Área bruta privativa total: 396 m²
- Edifício com 3 pisos
- Prédio em propriedade total com divisões suscetíveis de utilização independente
- Atualmente com componente habitacional, comercial e de arrecadações
- Vendido devoluto
- Possibilidade de estudar a conversão dos espaços comerciais em habitação
- Potencial para eventual ampliação em altura (de acordo com a informação disponível, o PDM permite o acréscimo de dois pisos, ficando qualquer intervenção sujeita às necessárias confirmações e aprovações urbanísticas).

A localização é um dos principais pontos fortes do imóvel: inserido numa zona consolidada de Cascais, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, supermercados e transportes, bem como de fácil acesso ao centro da vila e às principais vias rodoviárias.

Encontra-se também a curta distância de várias das praias mais conhecidas de Cascais, e da Estação Ferroviária de Cascais, com ligação direta à Linha de Cascais e a Lisboa, reforçando o potencial do imóvel tanto para investimento como para valorização futura.

Possibilidade de cedência de posição contratual, em CPCV.

Uma oportunidade única de investimento, reabilitação e valorização imobiliária em Cascais. Fale connosco!