Moradia T2 para Venda em Campanhã

Moradia com 2 quartos, distribuída por 2 pisos.
No rés do chão encontramos uma sala de estar/ sala de jantar, cozinha, uma casa de banho com chuveiro e um espaço exterior usado como sala de convívio de onde tem acesso a um pequeno jardim e terraço.
No 1º andar encontram-se os 2 quartos, um deles com varanda.
O pequeno jardim privativo e terraço que conferem à casa uma personalidade muito própria e permitem criar um verdadeiro refúgio de bem-estar no coração da cidade.
A moradia representa um enorme potencial, ideal para quem procura exclusividade, privacidade e qualidade de vida, seja para residência própria, segunda habitação ou investimento, num dos endereços mais sólidos para investir no Porto.

Está localizada em Aldoar, uma das das zonas mais prestigiadas e exclusivas da cidade do Porto, caracterizada pela excelente qualidade das infraestruturas educativas e de saúde, combinada com a oferta comercial de proximidade e a conectividade aos principais pontos da cidade.

Esta localização privilegiada oferece um equilíbrio perfeito entre a proximidade ao litoral e a conveniência de um tecido urbano consolidado, sendo uma área altamente procurada tanto por famílias que buscam estabilidade como por investidores que reconhecem o valor intrínseco e a valorização contínua desta localização no mercado imobiliário nacional.

A infraestrutura e conectividade da zona são notáveis, com uma rede de transportes que facilita a circulação eficiente:
Transportes: Paragem de autocarro a 4 min a pé.
Educação: Instituições de ensino de renome e alta qualidade, incluindo a Escola do Parque (aprox. 3 min a pé), o Colégio Luso-Internacional do Porto (cerca de 10 min a pé) e diversas opções de jardim de infância (aprox. 11 min a pé).
Saúde: O acesso a cuidados de saúde é garantido pela proximidade à Farmácia (aprox. 3 min a pé), além de hospitais de referência na zona, como o Hospital de Magalhães Lemos (cerca de 10 min a pé) e o Hospital da CUF (aprox. 13 min a pé).
Comércio e Serviços: O abastecimento quotidiano é facilitado pela presença do supermercado e Talho a menos de 2 min a pé, assegurando conveniência absoluta para os residentes.
Gastronomia e Lazer: A zona é conhecida pela sua oferta gastronómica de qualidade que refletem a tradição e o ambiente distinto característico de Aldoar e Nevogilde.
Natureza: A proximidade de espaços verdes, como o parque da cidade (a cerca de 15 min a pé), oferece um refúgio de tranquilidade essencial para o lazer e bem-estar.

Para mais informações, por favor entre em contacto;
Susana Junqueira +

Distâncias:
- CUF - 700m
- Universidade Lusíada - 800m
- Parque da cidade - 600 m
- Norte Shopping - 2 km
- Aeroporto - 10 km
- Praias - 1,4 Km
- Foz do Douro - 5 Km
- Hospital de S. João - 7Km