Moradia T4 para Venda em Vilar de Andorinho

Identificação do imóvel: ZMPT592575

Moradia de Luxo com Vista Privilegiada sobre o Rio Douro!

Exclusividade, privacidade e qualidade de vida a poucos minutos do centro de Gaia.

Apresentamos um projeto único de arquitetura contemporânea, localizada no lugar da Baiza em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila e residencial, com uma envolvente predominantemente constituída por moradias. A poucos minutos dos principais serviços, comércio, acessos rodoviários e do centro de Gaia.

Moradia de 2 pisos, dispõe de 129 m² de área de implantação, complementados por uma área de garagem e anexo com 73m2, proporcionando uma distribuição generosa e funcional.

No piso de entrada encontra-se a zona social, composta por:

- Hall de entrada;
- Escritório;
- Instalação sanitária de serviço;
- Despensa;
- Sala de estar e jantar com 63m2;
- Cozinha em conceito open space;
- Garagem;
- Lavandaria e zona técnica.
O piso superior é dedicado à área privada, dispondo de:

- Hall dos quartos;
- Dois quartos servidos por instalação sanitária comum e closets;
- Uma suite com instalação sanitária privativa e closet.
Exterior pensado para desfrutar

Um dos grandes elementos diferenciadores deste projeto encontra-se no exterior.

Com piscina perfeitamente integrada na arquitetura e orientada para proporcionar um espaço de lazer e contemplação.
A arquitetura foi cuidadosamente desenhada para criar zonas de sombra e proteção visual, através do avanço do piso superior sobre a área da piscina, reforçando o conforto e a privacidade das zonas sociais exteriores.

> Conforto e eficiência

O projeto contempla uma construção assente em estrutura de betão armado, paredes exteriores em bloco térmico e soluções de isolamento e impermeabilização adequadas às exigências atuais.
As fachadas principais serão executadas com sistema ETICS, enquanto a cobertura contará com isolamento térmico em XPS.
O sistema de águas quentes sanitárias será assegurado por bomba de calor, estando prevista a possibilidade de apoio através de painel termodinâmico.

Moradia Exclusiva com piscina, tendo o Douro como Cenário e o Luxo como forma de vida!

Nota: As fotos apresentadas são meramente ilustrativas e os elementos decorativos, plantas e arranjos de vegetação exterior apresentados nas imagens e vídeos virtuais não estão incluídos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.