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Quinta T10 para Venda em Poceirão e Marateca
12.000.000 €
Tipo
Quinta
Negócio
Venda
Quartos
10
Casas de Banho
8
Área Bruta
2500 m²
Área Útil
1200 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
D
Área do Terreno
1010394 m²
Herdade agrícola e vitivinícola com potencial turístico em Palmela, Setúbal
Herdade agrícola e vitivinícola com potencial turístico em Palmela, Setúbal.
Com aproximadamente 102 hectares, esta herdade reúne uma exploração vitivinícola de grande dimensão, uma residência principal, instalações agrícolas e infraestruturas com potencial para projetos de enoturismo, hotelaria rural e eventos.
A propriedade é composta por uma habitação principal distribuída por três pisos, um edifício anexo com piscina e espaço preparado para eventos, um edifício de apoio habitacional, adega, garagem, estufa, campo de ténis e lago privado com ilha.
O espaço para eventos dispõe de cobertura retrátil e capacidade para mais de 200 pessoas, acrescentando uma vertente comercial que poderá complementar a atividade vitivinícola e turística.
Cerca de 57 hectares estão ocupados por vinha, com castas como Castelão, Moscatel, Cabernet Sauvignon, Syrah e Chardonnay. Esta diversidade permite produzir diferentes perfis de vinho e desenvolver uma marca associada à tradição vitivinícola da região de Palmela.
A adega encontra-se equipada e foi parcialmente renovada, dispondo de equipamentos de vinificação recentes. A estrutura beneficia de cobertura e paredes duplas com isolamento. Existem ainda outras instalações destinadas ao apoio da atividade agrícola.
A herdade dispõe de quatro furos de captação de água, importantes para a rega da vinha e das restantes culturas.
A componente agrícola inclui milhares de amendoeiras e pinheiros-mansos, centenas de macieiras, sobreiros, eucaliptos e outras árvores de fruto. Esta diversidade possibilita diferentes linhas de exploração agrícola e reduz a dependência de uma única cultura.
A habitação principal apresenta aproximadamente 1.200 m², distribuídos por três pisos. A dimensão e organização dos espaços permitem a sua utilização como residência privada, alojamento de representação ou estrutura de apoio a um projeto turístico.
A propriedade localiza-se junto à Estrada Nacional 5, com a qual confronta ao longo de mais de um quilómetro, entre Poceirão e Águas de Moura. Encontra-se a cerca de 30 minutos de Lisboa e a 20 minutos do porto de Setúbal, beneficiando de boa acessibilidade aos principais eixos rodoviários e logísticos da região.
Pela sua escala, localização e infraestruturas existentes, esta herdade destina-se a investidores privados, grupos vitivinícolas ou operadores turísticos que procurem desenvolver um projeto integrado de produção de vinho, enoturismo, hotelaria rural, eventos ou exploração agrícola. Qualquer alteração ou ampliação de uso ficará sujeita aos licenciamentos aplicáveis.
Uma propriedade com dimensão territorial, recursos agrícolas e infraestruturas já instaladas, numa das principais regiões vitivinícolas de Portugal.
Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos.
Com aproximadamente 102 hectares, esta herdade reúne uma exploração vitivinícola de grande dimensão, uma residência principal, instalações agrícolas e infraestruturas com potencial para projetos de enoturismo, hotelaria rural e eventos.
A propriedade é composta por uma habitação principal distribuída por três pisos, um edifício anexo com piscina e espaço preparado para eventos, um edifício de apoio habitacional, adega, garagem, estufa, campo de ténis e lago privado com ilha.
O espaço para eventos dispõe de cobertura retrátil e capacidade para mais de 200 pessoas, acrescentando uma vertente comercial que poderá complementar a atividade vitivinícola e turística.
Cerca de 57 hectares estão ocupados por vinha, com castas como Castelão, Moscatel, Cabernet Sauvignon, Syrah e Chardonnay. Esta diversidade permite produzir diferentes perfis de vinho e desenvolver uma marca associada à tradição vitivinícola da região de Palmela.
A adega encontra-se equipada e foi parcialmente renovada, dispondo de equipamentos de vinificação recentes. A estrutura beneficia de cobertura e paredes duplas com isolamento. Existem ainda outras instalações destinadas ao apoio da atividade agrícola.
A herdade dispõe de quatro furos de captação de água, importantes para a rega da vinha e das restantes culturas.
A componente agrícola inclui milhares de amendoeiras e pinheiros-mansos, centenas de macieiras, sobreiros, eucaliptos e outras árvores de fruto. Esta diversidade possibilita diferentes linhas de exploração agrícola e reduz a dependência de uma única cultura.
A habitação principal apresenta aproximadamente 1.200 m², distribuídos por três pisos. A dimensão e organização dos espaços permitem a sua utilização como residência privada, alojamento de representação ou estrutura de apoio a um projeto turístico.
A propriedade localiza-se junto à Estrada Nacional 5, com a qual confronta ao longo de mais de um quilómetro, entre Poceirão e Águas de Moura. Encontra-se a cerca de 30 minutos de Lisboa e a 20 minutos do porto de Setúbal, beneficiando de boa acessibilidade aos principais eixos rodoviários e logísticos da região.
Pela sua escala, localização e infraestruturas existentes, esta herdade destina-se a investidores privados, grupos vitivinícolas ou operadores turísticos que procurem desenvolver um projeto integrado de produção de vinho, enoturismo, hotelaria rural, eventos ou exploração agrícola. Qualquer alteração ou ampliação de uso ficará sujeita aos licenciamentos aplicáveis.
Uma propriedade com dimensão territorial, recursos agrícolas e infraestruturas já instaladas, numa das principais regiões vitivinícolas de Portugal.
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Localização
Poceirão e Marateca, Palmela, Setúbal
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2096149
Referência Externa
MAS_4351
Atualizado em
12/09/2026 16:04:06
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