Prédio para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
715.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Área Bruta
222 m²
Área Útil
159 m²
Certificado Energético
F
Área do Terreno
62000 m²
Exclusivo no Coração Histórico do Porto com Vista Privilegiada para a Sé Catedral
Apresentamos este incrível imóvel localizado numa das zonas mais icónicas e com maior valorização da cidade do Porto, situado mesmo em frente à emblemática Sé Catedral e à sua muralha histórica. Uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento no mercado imobiliário e de alojamento turísticos.
Características Principais do Imóvel
Vista Panorâmica Exclusiva: Varandas clássicas com guardas em ferro trabalhado que oferecem uma vista direta e desimpedida para a Sé Catedral do Porto, monumentos envolventes e zonas verdes históricas.
Com 4 pisos, 216 m² de área bruta privativa e 8 divisões, o imóvel distribui-se por rés-do-chão, 1.º e 2.º andar e águas furtadas.
Área Social Integrada e Acolhedora: Sala de estar e de refeições com excelente iluminação natural, piso em soalho flutuante de tom quente e grandes portadas em madeira branca com portadas tradicionais.
Espaço de Trabalho / Canto de Estudo: Zona multifuncional perfeitamente enquadrada, ideal para home office, com acesso direto à varanda.
Casa de Banho Contemporânea e Espaçosa:
Revestimentos modernos em tons de branco e contraste elegante em azulejo preto.
Lavatório duplo integrado em móvel suspenso de design moderno.
Base de duche ampla de estilo walk-in com coluna de hidromassagem e resguardo em vidro temperado.
Louças sanitárias suspensas/modernas e janela exterior que garante ventilação e luz natural.
Pontos Fortes & Localização
Localização Imbatível: Situado no centro histórico do Porto, a curtos passos dos principais pontos turísticos, transportes públicos (metro, comboio de São Bento), restauração de referência e comércio tradicional.
Acabamentos e Detalhes: Apresenta uma fusão harmoniosa entre o charme da arquitetura tradicional portuense (caixilharia alta, varandins em ferro) e o conforto moderno das áreas remodeladas.
Potencial de Rendimento: Pela sua localização ímpar e vista postal, posiciona-se como um ativo imobiliário de elevadíssima procura e excelente rentabilidade.
Características Principais do Imóvel
Vista Panorâmica Exclusiva: Varandas clássicas com guardas em ferro trabalhado que oferecem uma vista direta e desimpedida para a Sé Catedral do Porto, monumentos envolventes e zonas verdes históricas.
Com 4 pisos, 216 m² de área bruta privativa e 8 divisões, o imóvel distribui-se por rés-do-chão, 1.º e 2.º andar e águas furtadas.
Área Social Integrada e Acolhedora: Sala de estar e de refeições com excelente iluminação natural, piso em soalho flutuante de tom quente e grandes portadas em madeira branca com portadas tradicionais.
Espaço de Trabalho / Canto de Estudo: Zona multifuncional perfeitamente enquadrada, ideal para home office, com acesso direto à varanda.
Casa de Banho Contemporânea e Espaçosa:
Revestimentos modernos em tons de branco e contraste elegante em azulejo preto.
Lavatório duplo integrado em móvel suspenso de design moderno.
Base de duche ampla de estilo walk-in com coluna de hidromassagem e resguardo em vidro temperado.
Louças sanitárias suspensas/modernas e janela exterior que garante ventilação e luz natural.
Pontos Fortes & Localização
Localização Imbatível: Situado no centro histórico do Porto, a curtos passos dos principais pontos turísticos, transportes públicos (metro, comboio de São Bento), restauração de referência e comércio tradicional.
Acabamentos e Detalhes: Apresenta uma fusão harmoniosa entre o charme da arquitetura tradicional portuense (caixilharia alta, varandins em ferro) e o conforto moderno das áreas remodeladas.
Potencial de Rendimento: Pela sua localização ímpar e vista postal, posiciona-se como um ativo imobiliário de elevadíssima procura e excelente rentabilidade.
Localização
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2098367
Referência Externa
KWPT-039349
Atualizado em
15/09/2026 05:44:27
Anunciante
KW Focus Almada
AMI 12981
Referência do imóvel:
KWPT-039349
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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