Moradia para Venda em Vacalar

Moradia para Reconstrução com Vistas Panorâmicas sobre o Rio Douro. . Oportunidade de investimento no coração do Alto Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO.. . Situada numa localização privilegiada, esta propriedade apresenta um enorme potencial para a criação de um projeto residencial ou turístico de excelência, combinando espaço, privacidade, exposição solar e vistas privilegiadas sobre o Rio Douro.. . A propriedade é constituída por uma moradia para reconstrução, com 288 m2 de área, implantada num terreno com jardim, árvores de fruto e elementos agrícolas de elevado interesse, mantendo a autenticidade e o carácter tradicional da paisagem duriense.. . A construção beneficia de três frentes e excelente exposição solar, proporcionando boas condições para um projeto de reabilitação moderno, mantendo simultaneamente a identidade e o encanto da construção existente.. . ? Vistas privilegiadas sobre o Douro. . Um dos grandes destaques desta propriedade são as suas vistas amplas e desafogadas sobre o Rio Douro, permitindo desfrutar diariamente de uma das paisagens mais emblemáticas de Portugal.. . A localização beneficia ainda da proximidade e vista para um moderno hotel de 5 estrelas, inserindo-se numa zona com crescente interesse turístico e imobiliário.. . ? Jardim e património agrícola. . O espaço exterior preserva diversas espécies de árvores de fruto e elementos agrícolas tradicionais, nomeadamente:. . 2 laranjeiras. Damasqueiro. Diospireiro. Videiras centenárias com mais de 100 anos. Uvas de mesa de excelente qualidade. . As videiras centenárias constituem um dos elementos mais distintivos da propriedade, acrescentando carácter, história e autenticidade ao conjunto.. . A exploração agrícola é realizada segundo princípios de agricultura biológica, privilegiando a preservação do solo e métodos de produção sustentáveis.. . ? Principais características. Moradia para reconstrução com 288 m2. Três frentes. Excelente exposição solar. Vistas panorâmicas sobre o Rio Douro. Vista para hotel de 5 estrelas. Jardim com árvores de fruto. Videiras centenárias com mais de 100 anos. Produção de uvas de mesa. Agricultura segundo princípios biológicos. Excelentes acessos. Grande potencial para reabilitação e valorização. ? Ideal para desenvolver um projeto diferenciado. . Pela sua dimensão, localização e características, esta propriedade poderá ser particularmente interessante para:. . Habitação própria. Casa de férias. Turismo rural. Alojamento local. Projeto turístico. Investimento imobiliário. . A combinação entre a moradia de 288 m2, o espaço exterior, as vistas sobre o Douro e as videiras centenárias oferece uma excelente base para quem pretende desenvolver um projeto com identidade própria numa das regiões mais reconhecidas internacionalmente pela sua paisagem e tradição vitivinícola.. . Uma propriedade com história e potencial. . Mais do que uma simples moradia para reconstrução, esta é uma oportunidade para recuperar e transformar uma propriedade com carácter, preservando elementos da sua história e criando um espaço contemporâneo integrado na paisagem do Douro.. . Uma oportunidade rara para criar um projeto único numa das regiões mais belas, autênticas e procuradas de Portugal.. . Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.