Moradia para Venda em Vacalar

Moradia com Vistas Panorâmicas e Grande Potencial no Alto Douro Vinhateiro. . Imagine acordar todos os dias rodeado pela paisagem única do Alto Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO, com vistas deslumbrantes sobre as encostas vinhateiras e a tranquilidade de uma típica aldeia duriense.. . Inserida numa localização privilegiada, esta moradia encontra-se numa das zonas mais bonitas do Douro, entre o Peso da Régua e o Pinhão, junto a uma das estradas mais emblemáticas da região e a poucos minutos do rio Douro.. . A propriedade combina o encanto e a autenticidade de uma casa tradicional duriense com um elevado potencial de valorização, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.. . ? Características do imóvel. . A moradia é composta por:. . 3 quartos. 2 salas. 2 cozinhas. 1 casa de banho. Hall de entrada. Varanda. Terraço. 2 armazéns. . O imóvel necessita de remodelação e atualização, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços ao seu gosto e às suas necessidades.. . Uma das grandes mais-valias desta propriedade é o seu potencial de ampliação, existindo a possibilidade de construção de mais dois pisos, sujeita naturalmente à aprovação das entidades competentes. Esta possibilidade poderá aumentar significativamente a área disponível e o potencial do imóvel.. . ? Uma localização com enorme potencial. . Viver nesta zona é ter diariamente acesso a uma das paisagens mais extraordinárias de Portugal, marcada pelas vinhas em socalcos, pelo rio Douro e pela identidade única das aldeias durienses.. . A proximidade ao Peso da Régua e ao Pinhão, importantes referências turísticas e vitivinícolas da região, torna esta localização particularmente interessante para quem procura desenvolver um projeto ligado ao turismo.. . ? Ideal para investimento ou projeto pessoal. . Pelas suas características e localização, esta propriedade apresenta potencial para:. . Turismo rural. Alojamento local. Casa de férias. Residência permanente. Projeto de investimento imobiliário. Reabilitação e valorização para posterior exploração. . A possibilidade de ampliação, conjugada com as vistas panorâmicas, a localização e a autenticidade da envolvente, torna esta uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um imóvel com margem para criar valor.. . Uma oportunidade no coração do Douro. . Se procura uma propriedade onde possa investir, reconstruir e criar um projeto verdadeiramente único, numa região de enorme beleza e reconhecimento internacional, esta moradia merece ser visitada.. . Uma oportunidade para transformar uma casa tradicional duriense numa propriedade com identidade própria, num dos cenários mais emblemáticos de Portugal.. . Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.