Moradia T3 para Venda em São João das Lampas e Terrugem

MORADIA T3 EM LOUREL, SINTRA | 265,35 M² DE ÁREA ÚTIL | SÓTÃO 55 M² | GARAGEM 4 VIATURAS | VISTA PALÁCIO DA PENA

690.000 € | ≈ 2.603 €/m² de área útil

Uma moradia de dimensão excecional, com 265,35 m² de área útil, distribuídos por 4 pisos, e um conjunto de características que a tornam verdadeiramente diferenciadora em Lourel.

* Área útil: 265,35 m²
* Área bruta: 365,35 m²
* Sótão: 55 m²
* Terreno: 160 m²
* Quartos: 3, incluindo suite
* Garagem: até 4 viaturas
* Exterior: terraço + 3 varandas + possibilidade de jardim
*Vista: Palácio da Pena
*Preço: 690.000 €

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UMA MORADIA QUE SE DESTACA PELO ESPAÇO E PELO POTENCIAL

Imagine ter uma moradia T3 onde, além de 265,35 m² de área útil, dispõe ainda de um sótão de 55 m², uma garagem privada com capacidade para até quatro viaturas e vários espaços exteriores.

Esta é uma casa pensada para quem procura espaço, conforto, privacidade e margem para adaptar o imóvel às necessidades da família ao longo do tempo.

Distribuída por quatro pisos, oferece uma organização funcional entre as áreas sociais, os quartos e as áreas complementares.

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265,35 M² DE ÁREA ÚTIL

A dimensão da área útil é, por si só, uma das grandes características desta moradia.

Os espaços interiores são amplos e permitem uma utilização confortável, com uma clara separação entre as zonas sociais e a área privada.

A moradia dispõe de 3 quartos, incluindo uma suite, proporcionando conforto e privacidade.

Os restantes espaços podem ser adaptados às necessidades de cada família, podendo funcionar como escritório, zona de estudo, sala de apoio ou outras utilizações.

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SÓTÃO DE 55 M² — UMA ÁREA COM ENORME POTENCIAL

Um dos elementos que mais distingue esta propriedade é o seu sótão de 55 m².

É uma área generosa e versátil, com potencial para acompanhar diferentes necessidades e projetos do futuro proprietário.

Pode ser utilizado como:

* zona de lazer;
* sala de jogos;
* escritório;
* espaço criativo;
* área de arrumação;
* quartos adicionais.

Esta possibilidade torna o sótão numa verdadeira extensão da casa e permite ao futuro proprietário aumentar significativamente a capacidade habitacional da moradia, adaptando-a às necessidades da família.

O sótão dispõe ainda de vistas para a frente e para as traseiras da moradia, incluindo uma agradável vista sobre o Palácio da Pena.

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GARAGEM PRIVADA PARA ATÉ 4 VIATURAS

Outro dos grandes diferenciais desta moradia é a sua garagem individual com capacidade para até quatro viaturas.

Uma característica particularmente valorizada por famílias com vários automóveis e por quem procura estacionamento privado, amplo e seguro.

Além do estacionamento, esta área oferece ainda uma importante capacidade adicional para arrumação e utilização prática no dia a dia.

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TERRAÇO, 3 VARANDAS E POSSIBILIDADE DE JARDIM

A casa beneficia de vários espaços exteriores que permitem usufruir do imóvel de diferentes formas.

Dispõe de:

* Terraço
* 3 varandas
* Área exterior com possibilidade de jardim

A ligação entre os espaços interiores e exteriores cria diferentes ambientes para refeições, momentos de descanso ou convívio.

A vista para o Palácio da Pena acrescenta ainda um elemento visual único à experiência desta moradia.

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CONFORTO E SEGURANÇA

A moradia está equipada para proporcionar conforto e segurança no quotidiano, contando, entre outras características, com:

* Aquecimento individual com lareira;
* Eletricidade e gás natural;
* Porta blindada;
* Sistema de alarme e videovigilância;
* Porteiro digital / acesso por digicode;
* Fibra ótica;
* Soluções de arrumação.

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LOUREL — VIVER EM SINTRA COM TUDO POR PERTO

Situada em Lourel, esta moradia encontra-se numa zona residencial tranquila, com comércio, serviços, escolas e espaços de lazer nas proximidades.

Entre os pontos de referência encontram-se:

* Farmácia do Lourel — cerca de 300 m;
* Continente Modelo Sintra/Lourel — cerca de 500 m;
* Escola Básica de Lourel — cerca de 450 m;
* Jardim das Brincadeiras — cerca de 1 km.

Uma localização que permite conciliar tranquilidade residencial com a conveniência de ter os principais serviços e comércio a curta distância.

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UMA CASA PARA VIVER HOJE E VALORIZAR NO FUTURO

* 265,35 m² de área útil.
* 55 m² de sótão.
* Garagem para até 4 viaturas.
* Terraço e 3 varandas.
* Possibilidade de jardim.
* Vista para o Palácio da Pena.
* 4 pisos.
* 160 m² de terreno.

Uma moradia com uma dimensão e um conjunto de características que permitem não só desfrutar da casa atualmente, mas também adaptá-la e personalizá-la no futuro, incluindo a possibilidade de criar quartos adicionais no sótão.

690.000 €

Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia e todo o potencial que tem para oferecer.

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