Moradia T2 para Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso
300.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
2
Casas de Banho
1
Área Bruta
73 m²
Área Útil
65 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
E
Área do Terreno
80 m²
4 moradias alugadas em Vilar do Paraíso: rentabilidade imediata/ 9120 € Ano
Excelente oportunidade de investir em 4 moradias , bem localizadas, com inquilinos estáveis e de alguma idade, auferindo uma rentabilidade imediata?
Num cenário de taxas de juro baixas, esta é uma excelente opção de investimento, que paga menos IRS (10%) e será um excelente complemento de reforma para um investidor privado, que proporcionará valorização patrimonial e será um activo a manter em carteira durante 10, 15 ou 20 anos, ficando depois disso o imóvel liberto.
O risco de incumprimento é nulo, pois estes inquilinos antigos e vitalícios não falham pagamentos de renda e cuidam da casa como se fosse sua.
Evitará ainda custos com pinturas, arranjos, ou gastos com a rotatividade de inquilinos.
Vilar do Paraíso é uma zona cara, junto à A1 e a poucos minutos do centro de Gaia e das praias, com garantia que o imóvel vai continuamente valorizando.
Valor total das 4 rendas:
9120 €
Num cenário de taxas de juro baixas, esta é uma excelente opção de investimento, que paga menos IRS (10%) e será um excelente complemento de reforma para um investidor privado, que proporcionará valorização patrimonial e será um activo a manter em carteira durante 10, 15 ou 20 anos, ficando depois disso o imóvel liberto.
O risco de incumprimento é nulo, pois estes inquilinos antigos e vitalícios não falham pagamentos de renda e cuidam da casa como se fosse sua.
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Vilar do Paraíso é uma zona cara, junto à A1 e a poucos minutos do centro de Gaia e das praias, com garantia que o imóvel vai continuamente valorizando.
Valor total das 4 rendas:
9120 €
Localização
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2112707
Referência Externa
260923
Atualizado em
24/09/2026 06:49:31
Anunciante
Gaihhedra, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda
AMI 6338
Referência do imóvel:
260923
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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