Armazém para Arrendamento em São Miguel do Souto e Mosteirô

Espaço industrial pronto a funcionar, com excelente área exterior e condições para diversas atividades empresariais.
Localizado na freguesia de Souto, Santa Maria da Feira, este pavilhão industrial dispõe de uma área total de construção de 561 m², inserido num terreno com 1.280 m², proporcionando uma combinação equilibrada entre área coberta e espaço exterior.

O imóvel desenvolve-se ao nível do rés do chão, com uma altura de aproximadamente 6 metros, oferecendo excelentes condições para atividade industrial, armazenamento ou outras utilizações compatíveis.

A área interior é composta por:
Nave principal com cerca de 508 m², ampla e funcional;
Zona de escritórios, permitindo o apoio administrativo à atividade;
2 instalações sanitárias, uma masculina e outra feminina;
Zona coberta adicional, contígua à nave principal, proporcionando uma área complementar para apoio à atividade;
Sistema de refrigeração industrial, uma mais-valia para atividades que necessitem de controlo de temperatura.

No exterior, o imóvel dispõe de uma área considerável destinada a estacionamento e circulação, permitindo uma utilização cómoda e funcional por colaboradores, clientes e viaturas de apoio à atividade.

Principais características
? Souto, Santa Maria da Feira
? Pavilhão industrial
? 561 m² de área de construção
? 1.280 m² de terreno
↕️ Pé-direito de aproximadamente 7 m
? Nave principal com cerca de 508 m²
? Área de escritórios
? 2 WCs – masculino e feminino
?️ Zona coberta adicional
❄️ Sistema de Ventilação industrial
? Ampla área exterior para estacionamento
✅ Pronto a funcionar

Uma excelente solução para empresas que procuram um espaço industrial funcional, com boas áreas, capacidade de estacionamento e condições para iniciar ou transferir a sua atividade de imediato.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade.

Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais.

As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento.

Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades.

Este imóvel oferece:
• Enquadramento sólido no mercado local
• Potencial de utilização ou investimento claramente definido
• Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura
• Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor

Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa.
Que um comprador bem informado é um comprador protegido.

Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel:
uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.