Prédio para Venda em Estrela
1.700.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Quartos
5
Casas de Banho
3
Área Bruta
404 m²
Área Útil
296 m²
Condição
Usado
Área do Terreno
223 m²
Prédio com jardim para reabilitação na Lapa | Potencial de desenvolvimento
Na Rua Borges Carneiro, na Lapa, encontra-se este prédio de traça tradicional, inserido num terreno de 223 m² com jardim privativo. Pela sua localização, dimensão e configuração, constitui uma oportunidade para investidores e promotores que procurem desenvolver um projeto residencial numa das zonas mais procuradas de Lisboa.
O imóvel apresenta 404 m² de área bruta anunciada, dos quais 296 m² de área bruta privativa, distribuídos por cave, rés do chão, primeiro andar e sótão. Necessita de reabilitação integral.
A propriedade conserva elementos arquitetónicos que poderão ser integrados num projeto de requalificação, nomeadamente a escadaria em madeira, os soalhos, as cantarias e o pé-direito generoso. O jardim nas traseiras acrescenta uma dimensão exterior pouco comum nesta localização.
Potencial para diferentes estratégias de investimento: reabilitação como moradia de grande dimensão ou estudo de um projeto residencial com outra configuração. Uma eventual ampliação, alteração do número de frações ou nova construção deverá ser analisada por arquiteto e confirmada junto das entidades competentes. Não existe projeto aprovado anunciado para estas intervenções.
Situado na Lapa, próximo da Estrela, de Santos e da frente ribeirinha, o prédio beneficia de uma localização residencial consolidada, com comércio, serviços e escolas nas proximidades.
Características principais
Preço: 1.700.000
Terreno: 223 m²
Área bruta anunciada: 404 m²
Área bruta privativa anunciada: 296 m²
Cave, rés do chão, primeiro andar e sótão
Jardim privativo
Reabilitação integral necessária
Imóvel com inquilino
Classe energética: F
O imóvel apresenta 404 m² de área bruta anunciada, dos quais 296 m² de área bruta privativa, distribuídos por cave, rés do chão, primeiro andar e sótão. Necessita de reabilitação integral.
A propriedade conserva elementos arquitetónicos que poderão ser integrados num projeto de requalificação, nomeadamente a escadaria em madeira, os soalhos, as cantarias e o pé-direito generoso. O jardim nas traseiras acrescenta uma dimensão exterior pouco comum nesta localização.
Potencial para diferentes estratégias de investimento: reabilitação como moradia de grande dimensão ou estudo de um projeto residencial com outra configuração. Uma eventual ampliação, alteração do número de frações ou nova construção deverá ser analisada por arquiteto e confirmada junto das entidades competentes. Não existe projeto aprovado anunciado para estas intervenções.
Situado na Lapa, próximo da Estrela, de Santos e da frente ribeirinha, o prédio beneficia de uma localização residencial consolidada, com comércio, serviços e escolas nas proximidades.
Características principais
Preço: 1.700.000
Terreno: 223 m²
Área bruta anunciada: 404 m²
Área bruta privativa anunciada: 296 m²
Cave, rés do chão, primeiro andar e sótão
Jardim privativo
Reabilitação integral necessária
Imóvel com inquilino
Classe energética: F
Localização
Estrela, Lisboa, Lisboa
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2117255
Referência Externa
BUI0524
Atualizado em
29/09/2026 00:44:49
Prédio para Venda em Estrela