Apartamento T2 para Venda em Ramada e Caneças

Ref.ª: MJN1513D - Apartamento T2 NOVO, com Varanda (22 m2) e 1 Parqueamento

* Fotos do Estado Atual da Obra
** Término Previsto para dezembro de 2026

Apartamento de tipologia T2, em construção, com uma área útil de 100 m2, localizado em Caneças, este imóvel beneficia de uma zona residencial consolidada, muito tranquila. A poucos passos de uma vasta rede de comércio local, supermercados, cafés tradicionais e farmácias.
Possui rápidos acessos rodoviários aos principais eixos viários (IC22, CREL e CRIL), permitindo ligações diretas a Odivelas, Loures e Lisboa. A zona é ainda muito bem servida por autocarros com ligação direta às estações de Metro da linha amarela (Odivelas e Senhor Roubado).

O imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e acabamentos de qualidade superior.

- Conceito Open Space: Uma ampla sala de estar e de jantar perfeitamente integrada com a cozinha, que conta com o apoio de uma ilha central, funcional e adequada para refeições rápidas.
- A cozinha encontra-se totalmente equipada, e dispõe de uma bancada em Silestone. Eletrodomésticos encastrados da marca Ariston: placa, forno, microondas exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.

- Varanda de 22 m2: Um dos grandes ex-líbris deste apartamento é a sua extensa varanda que percorre toda a fachada. Com acesso direto pela sala e por ambos os quartos, este espaço exterior permite criar distintos ambientes, uma zona de refeições ou uma zona com espreguiçadeiras, por exemplo.

Através do hall dos quartos, conseguimos uma clara separação entre a área social e a zona privada:
- O quarto principal é uma suíte com 23 m2, com closet e uma casa de banho completa, com janela;
- O segundo quarto, igualmente espaçoso, com 15,5 m2 e roupeiro embutido.

Além do WC da suíte, existe um WC de 5,50 m2, de apoio aos quartos.

Este imóvel conta com roupeiros embutidos em ambos os quartos, um roupeiro extra no hall de entrada e ainda um roupeiro de apoio no hall dos quartos.

-> Esta fração dispõe de 1 lugar de parqueamento, situado no Piso -1.

A nível de acabamentos e equipamentos, destacamos os seguintes:
- Ar Condicionado;
- Bomba de Calor;
- Aspiração Central;
- Sistema AVAC ventilação eletromecânica na cozinha, WCs e quartos;
- Tetos falsos com iluminação LED embutida;
- Estores elétricos e térmicos;
- Janelas oscilobatentes com vidro duplo;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Ariston;
- Bancada em Silestone branco pérola;
- Louças suspensas nos WCs;
- Resguardos de duche em vidro;
- Carregamento para veículos elétricos.

Inserido num prédio com 4 pisos para habitação (2 frações por piso) e 2 pisos de estacionamento.

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