Apartamento T3 para Venda em Atouguia da Baleia

Este imóvel destaca-se pela luminosidade natural e por uma distribuição funcional que privilegia a privacidade e o conforto do dia a dia. Localizado no 2.º andar (piso 3) do bloco Poente Living, esta fração T3 apresenta 104,01 m² de área útil total e proporciona uma relação fluida com o exterior através de um terraço privativo de 75,00 m² e de uma varanda de 48,17 m².
A habitação inclui ainda uma arrecadação individual no piso em cave de 17,89 m² e lugar de estacionamento privativo.

Distribuição e Ambientes Interiores
Zona Social:
A sala de estar e de refeições integra-se com a cozinha num espaço fluido, que beneficia de uma excelente entrada de luz natural através de vãos envidraçados com caixilharia de alumínio de corte térmico e vidro duplo.
A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos encastráveis Bosch (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa), bancada em mármore branco amaciado e torneira misturadora Roca.
O pavimento em vinil e os tetos falsos com iluminação encastrada asseguram a continuidade estética de todo o ambiente.

Zona Privativa: Composta por três quartos desenhados para o conforto do dia a dia, incluindo uma suíte.
Todas as divisões possuem roupeiros embutidos lacados a branco mate, pavimento em vinil e acesso direto às áreas exteriores privativas de varanda e terraço.

Instalações Sanitárias: Duas casas de banho (sendo uma privativa da suíte e uma completa de apoio aos restantes quartos) equipadas com padrões de acabamento idênticos: revestimento cerâmico Pavigrés, loiças suspensas Roca, bases de duche com misturadoras termostáticas, resguardos em vidro temperado e toalheiros elétricos.

Edifício e Equipamentos Técnicos
Climatização e Conforto:
Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) para renovação contínua do ar, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e estores elétricos em alumínio.

Isolamento e Segurança: Estrutura em betão armado, paredes exteriores em alvenaria com isolamento térmico pelo exterior (sistema ETICS/capoto), porta de entrada de alta segurança Portrisa e caixilharia em tom cinza RAL 7016.

Estacionamento e Arrumos: Lugar de garagem afeto no piso em cave e arrecadação individual com 17,89 m². O edifício dispõe de elevador com acesso direto desde a cave.

Distâncias Chave e Acessibilidades
A pé:
Praia da Consolação, comércio local, restaurantes e passadiços marítimos.

De carro:
10 minutos do centro de Peniche, 15 minutos do acesso ao IP6 com ligação à autoestrada A8, 15 minutos das praias do Baleal e Supertubos e 50 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa.

Uma oportunidade a considerar para habitação própria ou investimento. Para agendar uma visita privada ou esclarecer qualquer dúvida, estamos inteiramente disponíveis para o acompanhar.