Apartamento T2 para Venda em Atouguia da Baleia

Este imóvel destaca-se pela luminosidade natural proporcionada pela sua exposição solar e por uma distribuição funcional que valoriza a privacidade e o conforto do dia a dia.
Localizado no 1.º andar (piso 2) do bloco Poente Living, esta fração T2 apresenta 66,93 m² de área útil e conta com uma varanda privativa de 12,01 m².
A habitação inclui ainda uma arrecadação individual na cave com 5,14 m² e lugar de estacionamento privativo.

Distribuição e Ambientes Interiores
Zona Social: A sala de estar e refeições integra-se com a kitchenette num espaço pensado para uma utilização prática e fluida, com acesso direto à varanda através de vãos envidraçados em caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo.
A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos encastráveis Bosch (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa), bancada em mármore branco amaciado e torneira misturadora Roca.
O pavimento em vinil e o teto falso em gesso laminado com iluminação encastrada garantem continuidade visual entre os ambientes. Zona Privativa: Composta por dois quartos desenhados para o descanso e recolhimento, equipados com roupeiros embutidos lacados a branco mate e pavimento em vinil. Ambas as divisões mantêm uma transição natural para a área exterior da varanda.
Instalações Sanitárias: Duas casas de banho (uma privativa da suíte e uma completa de apoio) partilham padrões de acabamento idênticos: revestimentos cerâmicos Pavigrés, loiças sanitárias suspensas Roca, bases de duche com misturadoras termostáticas, resguardos em vidro temperado e toalheiros elétricos.

Edifício e Equipamentos Técnicos
Climatização e Conforto: Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) para renovação do ar, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e estores elétricos em alumínio.

Isolamento e Segurança: Estrutura em betão armado, paredes exteriores em alvenaria com isolamento térmico pelo exterior (sistema capoto), porta de entrada de alta segurança Portrisa e caixilharia cinza RAL 7016.

Estacionamento e Arrumos: Lugar de garagem afeto à fração no piso em cave e arrecadação privativa de 5,14 m². O edifício dispõe de elevador com ligação direta aos pisos residenciais e de garagem.

Distâncias Chave e Acessibilidades
A pé: Praia da Consolação, comércio local, restaurantes e passadiços de lazer.
De carro: 10 minutos do centro de Peniche, 15 minutos da ligação ao IP6 e A8, 15 minutos das praias do Baleal e Supertubos e 50 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa.

Uma oportunidade a considerar para habitação própria ou investimento. Para agendar uma visita privada ou esclarecer qualquer dúvida, estamos inteiramente disponíveis para o acompanhar.