Negócio para Venda em Massamá e Monte Abraão
399.000 €
Tipo
Negócio
Negócio
Venda
Casas de Banho
3
Área Bruta
390 m²
Área Útil
390 m²
Condição
Novo
Certificado Energético
D
Descrição
Loja para venda em Monte Abraão, no coração da linha de Sintra — 390 m2 brutos num único piso ao nível da rua, com entrada direta e montra para a Avenida Agostinho Neto. Um espaço comercial raro, pronto a receber um negócio sem obras de fundo.. . Desenvolve-se num só piso, ao nível da rua, ao contrário dos concorrentes diretos de dois pisos: sem escadas, com acessibilidade total, fluxo direto de clientes e montra de rua. Conta ainda com estacionamento à porta e um segundo parque nas imediações — diferenciador raro que sustenta a afluência e facilita cargas e descargas.. . A infraestrutura está pronta a usar: saída de fumos, isolamento acústico, ar condicionado, teto falso, grades automáticas e alarme já instalados. O isolamento acústico, herança do uso anterior como espaço de atividades musicais, habilita usos mais exigentes sem obra pesada e poupa dezenas de milhares de euros em adaptação.. . Organizado em 9 divisões amovíveis, com hall, corredores e 3 casas de banho, abre para open space ou reconfigura-se sem obra estrutural. Serve ginásio, clínica, centro de estudos, escola, restauração, serviços, culto ou Alojamento Local, sujeito às aprovações aplicáveis.. . A localização reforça o potencial: zona residencial consolidada, com paragem ao lado, Centro de Saúde, farmácia e escola nas imediações, estação da CP a cinco minutos a pé e acesso rápido ao IC19 e à capital.. . Imóvel em bom estado, com certificado energético em mãos. Uma oportunidade sólida num dos eixos comerciais mais acessíveis da linha de Sintra.. . Não perca esta oportunidade e venha conhecer!
Localização
Massamá e Monte Abraão, Sintra, Lisboa
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2127206
Referência Externa
0363/12858
Atualizado em
08/10/2026 13:03:11
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