Apartamento T3 para Venda em Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela

APARTAMENTO T3 COM VISTA DESAFOGADA SOBRE O TEJO, PONTE VASCO DA GAMA E PARQUE DAS NAÇÕES
Luminosidade, conforto e localização estratégica às portas de Lisboa
Apartamento T3 situado no centro da Bobadela, Loures, no 7.º andar de um edifício com elevador.
Com 85 m² de área bruta, duas frentes e orientação Norte/Sul, destaca-se pela excelente luminosidade e pela vista aberta sobre o Tejo, a Ponte Vasco da Gama e o Parque das Nações.
PRONTO A HABITAR
O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, tendo beneficiado de várias melhorias.
É composto por:
• Hall de entrada;
• Sala ampla e luminosa com acesso à marquise;
• Três quartos, dois com pavimento em madeira;
• Cozinha equipada;
• Casa de banho renovada;
• Marquise fechada com espaço de arrumação;
• Roupeiros embutidos;
• Aquecimento individual elétrico.
A caixilharia foi substituída por PVC com vidro duplo, proteção UV e sistema oscilobatente, dispondo ainda de mosquiteiros integrados e redes de proteção.
A cozinha está equipada com placa de indução, forno elétrico e exaustor. O edifício dispõe de rede de gás, permitindo a instalação de solução a gás para águas quentes e aquecimento central.
LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES
A Bobadela beneficia de uma localização estratégica, com acesso rápido à A1, A8, A9/CREL e IC17/CRIL, permitindo ligações a Lisboa, Odivelas, Loures, Sintra, Cascais e outras zonas da Grande Lisboa, bem como a diferentes regiões do país.
A proximidade ao Parque das Nações, Gare do Oriente e Aeroporto Humberto Delgado constitui uma importante vantagem para quem trabalha ou estuda em Lisboa.
A Estação Ferroviária da Bobadela, integrada na Linha do Norte, permite deslocações de comboio para Lisboa e outros destinos.
EDUCAÇÃO E ENSINO
Uma localização particularmente interessante para famílias, com escolas na própria Bobadela e acesso a uma ampla oferta educativa na região.
Nas proximidades encontram-se colégios privados, escolas internacionais e instituições de ensino superior, destacando-se o Campus de Loures do Instituto Superior Técnico – Universidade de Lisboa, localizado na própria Bobadela.
A proximidade de Lisboa permite ainda acesso a diversas universidades e instituições de ensino superior de referência.
SAÚDE, COMÉRCIO E SERVIÇOS
Na envolvente existem comércio, farmácias, restauração e serviços para o dia a dia.
A localização permite também acesso à rede hospitalar e de saúde de Loures e Lisboa, através dos principais eixos rodoviários da região.
CULTURA E LAZER
A proximidade ao Parque das Nações e à frente ribeirinha do Tejo permite usufruir de restaurantes, comércio, jardins, espaços culturais e equipamentos de lazer, como o Oceanário de Lisboa e o Pavilhão do Conhecimento.
A localização permite ainda beneficiar de toda a oferta cultural e de entretenimento da cidade de Lisboa.
UMA VISTA QUE FAZ A DIFERENÇA
Um dos grandes destaques deste apartamento é a vista aberta sobre o Tejo, a Ponte Vasco da Gama e o Parque das Nações, proporcionando uma paisagem privilegiada durante o dia e à noite.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
• T3
• 85 m² de área bruta
• 7.º andar com elevador
• Duas frentes
• Orientação Norte/Sul
• Vista aberta sobre o Tejo
• Vista para a Ponte Vasco da Gama e Parque das Nações
• Sala ampla e luminosa
• Cozinha equipada
• Casa de banho renovada
• Marquise fechada
• Roupeiros embutidos
• Aquecimento individual elétrico
• Caixilharia PVC com vidro duplo
• Sistema oscilobatente
• Mosquiteiros integrados
• Bom estado de conservação
Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando uma vista diferenciadora, boas condições de habitabilidade e uma localização com excelentes acessibilidades a Lisboa, transportes, ensino, saúde, comércio e lazer.

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