Negócio para Venda em Caia, São Pedro e Alcáçova

Escritório da banca com 500 m2 destinado a serviços inserido no 3º e 4º piso de um edifício situado no Centro de ELVAS
Espaço destinado a serviços, correspondente aos pisos superiores de um edifício emblemático localizado no centro histórico de Elvas.
Com uma área privativa de aproximadamente 500 m², a futura fração distribui-se pelos pisos 3 e 4, dispondo de gabinetes, salas de reunião, instalações sanitárias e áreas técnicas, beneficiando ainda de acesso por elevador e boa luminosidade natural.
O imóvel integra-se numa zona consolidada de comércio, serviços e habitação, junto aos principais equipamentos e serviços da cidade, com excelentes acessibilidades e estacionamento público na proximidade.
Pelas suas características e localização, apresenta potencial para instalação de sedes empresariais, serviços administrativos, espaços de cowork, centros de formação, clínicas, escritórios profissionais ou outros projetos compatíveis com a regulamentação em vigor.
Uma oportunidade de investimento numa das zonas mais centrais e representativas da cidade de Elvas.
Notas: Encontra-se em curso a alteração da propriedade horizontal do edifício, bem como a realização de obras destinadas à autonomização das frações, com conclusão prevista para junho de 2027. A transmissão do imóvel ficará condicionada à conclusão destes trabalhos;
As plantas apresentadas são meramente indicativas, podendo a configuração final sofrer ajustamentos decorrentes do referido processo de alteração da propriedade horizontal.
Venha visitar antes que seja tarde !