Moradia T3 para Venda em Santa Maria e São Miguel, São Martinho, São Pedro Penaferrim

Uma casa cheia de personalidade e funcionalidade, desenhada à medida da vida em família. Esta fantástica moradia isolada combina o design contemporâneo com uma distribuição de espaços altamente prática e uma luminosidade natural exemplar.

Piso Superior: Conta com três confortáveis quartos (incluindo uma excelente suíte com varanda privada) e uma casa de banho de apoio. Todo o piso é enriquecido por um versátil mezanino, repleto de luz natural.

Piso Térreo: A cozinha flui harmoniosamente para as salas de estar e de jantar, banhadas por uma luz única. Inclui ainda uma casa de banho social e uma divisão adicional multifuncional — perfeita para escritório, sala de jogos ou quarto de hóspedes.

Espaço Exterior: As janelas do chão ao teto estendem a zona de estar para um espaço exterior privado ideal para momentos de lazer, equipado com terraço coberto, zona de churrasco e piscina.

Inserida num condomínio fechado exclusivo de apenas seis moradias, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, segurança e privacidade, mantendo-se a curta distância de todos os serviços, acessos essenciais, praias e escolas internacionais.

ÁREA SOCIAL E LAZER - Piso Térreo:
Ampla sala com Lareira e recuperador de calor e zona de Jantar
Acesso direto da Sala ao Terraço/alpendre, jardim, Barbecue e Piscina
Casa de banho completa
Escritório/quarto de hóspedes ou brinquedos com 9 m2
Cozinha funcional equipada com Equipamentos Siemens e Samsung com acesso à zona de jantar
Área de lavandaria independente ao lado cozinha com ponto de água
Jardins com iluminação LED
Piscina privativa a Sal (com revestimento em mosaico)
Zona Gourmet com churrasqueira e ponto de água
ÁREA PRIVATIVA - Piso superior:
Quartos luminosos com armários embutidos (um dos quartos é Suite tem varanda privativa), servidos por 2 casas de Banho completas.
Mezanino com 8,5 m2 com acesso a varanda

EFICIÊNCIA, CONFORTO E DOMÓTICA
Sistema de ar condicionado encastrado da Daikin em todas as divisões
Bomba de calor de 270 L
Caixilharia com corte térmico, vidros duplos com controlo solar e estores elétricos térmicos
Excelente exposição solar e iluminação LED embutida em tetos falsos
Sistema de domótica integrado com controlo de voz (Alexa) para gestão dos estores, iluminação e climatização
Certificação Energética Classe B
Rega automática Rain Bird no jardim
Aspiração Central
Sistema de Alarme centralizado Verisure e circuito fechado de videovigilância (CCTV Hickvision)

SEGURANÇA E GARAGEM - Piso -1
Garagem/Cave coberta (110 m²) estacionamento fechado com portão automático
Ponto de carregamento para veículos elétricos (até 7,4 kw)
Arrecadação junto à garagem

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