Escritório para Venda em Cidade da Maia

Oportunidade de investimento no Edifício Via Norte, na Maia, com aquisição de uma fração destinada a comércio, serviços e escritório, atualmente arrendada e com contrato já denunciado, cujo término está previsto para 30 de novembro de 2026.
A Fração Autónoma AF, correspondente à Sala 305, está localizada no 2.º andar e possui 100m² de área bruta.
O espaço é composto por uma sala ampla e instalação sanitária, oferecendo uma configuração funcional para instalação de diferentes atividades profissionais.
Principais características:
Área bruta privativa: 99,82m²
2.º andar
Sala 305
Sala ampla
Instalação sanitária
Afetação: Serviços
Fração autónoma AF
Condomínio: 20,88 € / trimestre
A localização é um dos principais pontos fortes deste imóvel. Situado na Rua do Espido, Maia, o Edifício Via Norte encontra-se numa zona empresarial consolidada, com rápido acesso à Via Norte e à A41, permitindo ligação eficiente ao Porto, Maia e Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Uma oportunidade particularmente interessante para investidores, permitindo adquirir um espaço já integrado num edifício de serviços e com rendimento de exploração até ao término do atual contrato de arrendamento.
Após o término do contrato, a fração poderá igualmente ser utilizada pelo novo proprietário para instalação do seu próprio negócio, sujeita às condições aplicáveis.
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