Escritório para Venda em Cidade da Maia

Oportunidade de investimento no Edifício ViaNorte, na Maia, com aquisição de uma fração destinada a comércio, serviços eescritório, atualmente arrendada e com contrato já denunciado, cujo términoestá previsto para 30 de novembro de 2026.A Fração Autónoma AF, correspondente à Sala 305,está localizada no 2.º andar e possui 100 m² de área bruta.O espaço é composto por uma sala ampla einstalação sanitária, oferecendo uma configuração funcional para instalação dediferentes atividades profissionais.Principais características: Área bruta privativa: 99,82 m² 2.º andar Sala 305 Sala ampla Instalação sanitária Afetação: Serviços Fração autónoma AF Condomínio: 20,88 € / trimestreA localização é um dos principais pontos fortesdeste imóvel. Situado na Rua do Espido, Maia, o Edifício Via Norte encontra-senuma zona empresarial consolidada, com rápido acesso à Via Norte e à A41,permitindo ligação eficiente ao Porto, Maia e Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Uma oportunidade particularmente interessantepara investidores, permitindo adquirir um espaço já integrado num edifício deserviços e com rendimento de exploração até ao término do atual contrato dearrendamento.Após o término do contrato, a fração poderáigualmente ser utilizada pelo novo proprietário para instalação do seu próprionegócio, sujeita às condições aplicáveis.Contacte-nos para mais informações ou paraagendar uma visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade