Apartamento T2 para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

APARTAMENTO T2 NOVO COM VARANDA – LEÇA DA PALMEIRA

Apresentamos este elegante apartamento T2, situado no 20.º piso de um prestigiado empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para combinar arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, este imóvel representa uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, com espaços bem distribuídos e uma localização privilegiada próxima do mar.

O apartamento destaca-se pela organização equilibrada dos seus espaços interiores, integrando uma zona social confortável, dois quartos, um dos quais em suite, duas instalações sanitárias e uma ampla varanda privativa. A distribuição foi pensada para proporcionar uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas, garantindo comodidade e uma utilização funcional de cada divisão.

DISTRIBUIÇÃO E ÁREAS DO APARTAMENTO

Área bruta total: 128,03 m²
Área bruta privativa da habitação: 102,15 m²
Vestíbulo: 7,27 m²
Sala: 24,43 m²
Cozinha: 17,55 m²
Instalação sanitária 1: 5,57 m²
Quarto: 11,53 m²
Suite: 15,38 m²
Instalação sanitária 2: 5,00 m²
Varanda: 25,88 m²
Estacionamento: 13,75 m²

UMA ZONA SOCIAL PENSADA PARA O CONFORTO E A CONVIVÊNCIA

A zona social apresenta uma configuração funcional e acolhedora, destacando-se pela amplitude da cozinha e pela organização da sala, que oferece condições adequadas para diferentes momentos do quotidiano.

Estes espaços permitem criar ambientes confortáveis, tanto para a vida familiar como para receber convidados, valorizando a praticidade e o aproveitamento equilibrado das divisões.

DOIS QUARTOS, CONFORTO E PRIVACIDADE

Na zona privada encontram-se dois quartos, incluindo uma suite que proporciona maior independência e privacidade.

O segundo quarto apresenta uma configuração versátil, podendo ser utilizado como dormitório, escritório ou espaço multifuncional, de acordo com as necessidades dos residentes.

A existência de duas instalações sanitárias acrescenta comodidade e facilita a organização das rotinas familiares, proporcionando maior conforto aos ocupantes.

UMA AMPLA VARANDA PRIVATIVA PARA DESFRUTAR DO EXTERIOR

Um dos principais destaques deste apartamento é a sua ampla varanda de 25,88 m², que constitui uma agradável extensão da área habitacional.

Este espaço exterior privativo oferece diversas possibilidades de utilização, permitindo criar uma zona de descanso, um ambiente para refeições ao ar livre ou um espaço dedicado aos momentos de convívio.

A sua dimensão representa uma mais-valia para quem aprecia desfrutar do exterior sem abdicar da privacidade da própria habitação, proporcionando um ambiente versátil para diferentes momentos do dia.

LEÇA DA PALMEIRA: VIVER PERTO DO ATLÂNTICO

Este prestigiado empreendimento residencial contemporâneo foi desenvolvido para responder às expectativas de quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade arquitetónica.

A sua localização em Leça da Palmeira, no concelho de Matosinhos, permite beneficiar da proximidade à costa atlântica, às praias e a diversos espaços de lazer, assim como a restaurantes, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais.

A envolvente oferece boas acessibilidades a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial costeira com a conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos da Área Metropolitana do Porto.

UM APARTAMENTO T2 PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO

Situado no 20.º piso, este apartamento reúne características que favorecem uma experiência residencial confortável, nomeadamente uma distribuição interior equilibrada, espaços funcionais e uma área exterior privativa.

A disponibilidade de uma área de estacionamento de 13,75 m² constitui uma vantagem adicional, contribuindo para a comodidade e funcionalidade da habitação.

Este apartamento T2 representa uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma habitação nova, integrada num empreendimento moderno e localizada numa das zonas costeiras mais procuradas da região.

Seja para residência própria ou investimento imobiliário, oferece uma combinação atrativa de conforto, versatilidade e qualidade de vida junto ao mar.

Um espaço onde a funcionalidade, o conforto e a proximidade ao oceano se encontram para proporcionar uma experiência residencial diferenciada.

Para obter mais informações sobre este apartamento ou conhecer outras frações disponíveis neste empreendimento residencial, não hesite em entrar em contacto comigo.

Yesika Santana
Consultora Imobiliária | iad Portugal
AMI 11220
910 848 576
#ref: 172311