Apartamento T2 para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

APARTAMENTO T2 NOVO COM VARANDA – LEÇA DA PALMEIRA

Apresentamos este elegante apartamento T2, situado no 19.º piso de um prestigiado empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para combinar arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, este imóvel representa uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, com espaços bem distribuídos e uma localização privilegiada próxima do mar.

O apartamento destaca-se pela organização equilibrada dos seus espaços interiores, integrando uma zona social acolhedora, dois quartos, um dos quais em suite, duas instalações sanitárias e uma varanda privativa. A distribuição foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas, garantindo comodidade e uma utilização funcional de cada divisão.

DISTRIBUIÇÃO E ÁREAS DO APARTAMENTO

Área bruta total: 111,74 m²
Área bruta privativa da habitação: 92,73 m²
Vestíbulo: 5,77 m²
Circulação: 3,08 m²
Sala: 17,00 m²
Cozinha: 12,07 m²
Instalação sanitária 1: 3,61 m²
Suite: 17,38 m²
Quarto: 11,48 m²
Instalação sanitária 2: 5,54 m²
Varanda: 19,01 m²
Estacionamento: 13,75 m²

UMA ZONA SOCIAL PENSADA PARA O CONFORTO E A CONVIVÊNCIA

A zona social apresenta uma configuração funcional e acolhedora, integrando uma sala de 17,00 m² e uma cozinha de 12,07 m², que permitem organizar as atividades quotidianas de forma prática.

A distribuição dos espaços favorece a criação de ambientes agradáveis, adequados tanto aos momentos de descanso como à convivência familiar e à receção de convidados, procurando assegurar um equilíbrio entre conforto e aproveitamento das áreas disponíveis.

O vestíbulo e a zona de circulação contribuem para uma organização interior funcional, facilitando a ligação entre os diferentes espaços da habitação.

DOIS QUARTOS, CONFORTO E PRIVACIDADE

Na zona privada encontram-se dois quartos, incluindo uma suite de 17,38 m² que proporciona maior independência e privacidade.

O segundo quarto, com 11,48 m², apresenta uma configuração versátil, podendo ser utilizado como dormitório, escritório ou espaço multifuncional, de acordo com as necessidades dos residentes.

A existência de duas instalações sanitárias acrescenta comodidade e facilita a organização das rotinas diárias, proporcionando maior conforto aos ocupantes.

UMA VARANDA PRIVATIVA PARA DESFRUTAR DO EXTERIOR

A varanda de 19,01 m² constitui um dos principais destaques deste apartamento, oferecendo um espaço exterior privativo que complementa as áreas interiores.

A sua dimensão permite criar uma agradável zona de descanso, leitura ou convívio, proporcionando diferentes possibilidades de utilização e valorizando a experiência de viver nesta habitação.

Este espaço representa uma mais-valia para quem aprecia desfrutar de momentos ao ar livre sem abdicar da privacidade da própria habitação, permitindo adaptar o ambiente exterior às preferências e ao estilo de vida dos residentes.

LEÇA DA PALMEIRA: VIVER PERTO DO ATLÂNTICO

Este prestigiado empreendimento residencial contemporâneo foi desenvolvido para responder às expectativas de quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade arquitetónica.

A sua localização em Leça da Palmeira, no concelho de Matosinhos, permite beneficiar da proximidade à costa atlântica, às praias e a diversos espaços de lazer, assim como a restaurantes, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais.

A envolvente oferece boas acessibilidades a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial costeira com a conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos da Área Metropolitana do Porto.

UM APARTAMENTO T2 PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO

Situado no 19.º piso, este apartamento reúne características que favorecem uma experiência residencial confortável, nomeadamente uma distribuição interior equilibrada, espaços funcionais e uma área exterior privativa.

A disponibilidade de uma área de estacionamento de 13,75 m² constitui uma vantagem adicional, contribuindo para a comodidade e funcionalidade da habitação.

Este apartamento T2 representa uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma habitação nova, integrada num empreendimento moderno e localizada numa das zonas costeiras mais procuradas da região.

Seja para residência própria ou investimento imobiliário, oferece uma combinação atrativa de conforto, versatilidade e qualidade de vida junto ao mar.

Um espaço onde a funcionalidade, o conforto e a proximidade ao oceano se encontram para proporcionar uma experiência residencial diferenciada.

Para obter mais informações sobre este apartamento ou conhecer outras frações disponíveis neste empreendimento residencial, não hesite em entrar em contacto comigo.

Yesika Santana
Consultora Imobiliária | iad Portugal
AMI 11220
910 848 576
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