Apartamento T2 para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

APARTAMENTO T2 NOVO COM VARANDA – LEÇA DA PALMEIRA

Apresentamos este elegante apartamento T2, situado no 17.º piso de um prestigiado empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para combinar arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, este imóvel representa uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, com espaços bem distribuídos e uma localização privilegiada próxima do mar.

O apartamento destaca-se pela organização equilibrada dos seus espaços interiores, integrando uma zona social generosa, dois quartos, um dos quais em suite, duas instalações sanitárias e uma ampla varanda privativa. A distribuição foi pensada para proporcionar uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas, garantindo comodidade e uma utilização funcional de cada divisão.

DISTRIBUIÇÃO E ÁREAS DO APARTAMENTO

Área bruta total: 116,03 m²
Área bruta privativa da habitação: 96,39 m²
Vestíbulo: 4,20 m²
Circulação: 3,91 m²
Sala: 26,63 m²
Cozinha: 10,62 m²
Instalação sanitária 1: 5,33 m²
Quarto: 10,95 m²
Suite: 14,61 m²
Instalação sanitária 2: 5,04 m²
Varanda: 19,64 m²
Estacionamento: 13,75 m²

UMA ZONA SOCIAL PENSADA PARA O CONFORTO E A CONVIVÊNCIA

A zona social apresenta uma configuração acolhedora e funcional, integrando uma sala espaçosa de 26,63 m² e uma cozinha de 10,62 m², que permite organizar confortavelmente as atividades do quotidiano.

A distribuição das divisões favorece a criação de ambientes agradáveis e versáteis, adequados tanto aos momentos de descanso como à convivência familiar e à receção de convidados, valorizando a praticidade e o aproveitamento equilibrado das áreas disponíveis.

O vestíbulo de 4,20 m² e a zona de circulação de 3,91 m² contribuem para uma organização funcional, facilitando a ligação entre os diferentes espaços da habitação.

DOIS QUARTOS, CONFORTO E PRIVACIDADE

Na zona privada encontram-se dois quartos, incluindo uma suite de 14,61 m², que proporciona maior independência e privacidade aos seus ocupantes.

O segundo quarto, com 10,95 m², apresenta uma configuração versátil, podendo ser utilizado como dormitório, escritório ou espaço multifuncional, consoante as necessidades e preferências dos residentes.

A existência de duas instalações sanitárias, com 5,33 m² e 5,04 m², acrescenta comodidade e facilita a organização das rotinas diárias, contribuindo para uma utilização confortável e funcional da habitação.

UMA VARANDA PRIVATIVA PARA DESFRUTAR DO EXTERIOR

Um dos principais destaques deste apartamento é a sua varanda privativa de 19,64 m², que constitui uma agradável extensão dos espaços interiores.

Esta área exterior oferece diversas possibilidades de utilização, permitindo criar uma zona de descanso, um espaço de leitura, um ambiente para refeições ao ar livre ou um local dedicado aos momentos de convívio.

A sua dimensão representa uma mais-valia para quem aprecia desfrutar do exterior sem abdicar da privacidade da própria habitação, proporcionando um ambiente versátil que pode ser adaptado ao estilo de vida dos residentes.

LEÇA DA PALMEIRA: VIVER PERTO DO ATLÂNTICO

Este prestigiado empreendimento residencial contemporâneo foi desenvolvido para responder às expectativas de quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade arquitetónica.

A sua localização em Leça da Palmeira, no concelho de Matosinhos, permite beneficiar da proximidade à costa atlântica, às praias e a diversos espaços de lazer, bem como a restaurantes, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais.

A envolvente oferece boas acessibilidades a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial costeira com a conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos da Área Metropolitana do Porto.

UM APARTAMENTO T2 PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO

Situado no 17.º piso, este apartamento apresenta uma combinação interessante entre uma distribuição interior equilibrada, espaços confortáveis e uma área exterior que acrescenta versatilidade à habitação.

A disponibilidade de uma área de estacionamento de 13,75 m² constitui uma vantagem adicional, contribuindo para a comodidade e funcionalidade do imóvel.

Este apartamento T2 representa uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma habitação nova, integrada num empreendimento moderno e localizada numa das zonas costeiras mais procuradas da região.

Seja para residência própria ou investimento imobiliário, reúne características que respondem às necessidades de quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida junto ao mar.

Um espaço onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a proximidade ao oceano se encontram para proporcionar uma experiência residencial diferenciada.

Para obter mais informações sobre este apartamento ou conhecer outras frações disponíveis neste empreendimento residencial, não hesite em entrar em contacto comigo.

Yesika Santana
Consultora Imobiliária | iad Portugal
AMI 11220
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