Apartamento T3 para Venda em Beato
498.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
3
Casas de Banho
1
Área Bruta
106 m²
Área Útil
95 m²
Apartamento T3 em Edifício Pombalino, Lareira, Sótão, Vista Rio – Rua de Xabregas, Beato
Apresentamos este apartamento T3 localizado no 3.º andar de um prédio sem elevador, de arquitetura de traça Pombalina extremamente bem desenhado, com planta simétrica, detalhes em azulejos nas paredes e fachada tradicional, situado na conhecida Rua de Xabregas, na freguesia do Beato.
Este imóvel combina perfeitamente a vivência e o charme tradicional de Lisboa com o potencial de personalização e modernização. Conta com uma área bruta privativa de 75,50 m² e 30,60 m²* de área bruta dependente, oferecendo luz natural abundante, pavimentos em tábua corrida em madeira e áreas multifuncionais.
Principais características do Imóvel:
_ Edifício de Traça Pombalina:
Fachada revestida a azulejos, detalhes arquitetónicos e decorativos de época, incluindo azulejos originais nas zonas comuns e interiores.
_ Sala de Estar e Jantar:
Espaço acolhedor e luminoso equipado com lareira, teto com molduras e rosáceas em gesso e soalho em madeira.
_ Varanda Corrida:
Extensa varanda ao longo de toda a fachada do edifício, com acesso direto pelas divisões principais e vistas para a rua e zona envolvente.
_ Sótão Amplo e Único:
Acesso por escada de madeira a um sótão muito generoso com vigas em madeira à vista, pavimento flutuante, arrumação embutida e grandes janelas de sótão (estilo Velux). Oferece uma paisagem sobre o Rio Tejo e a zona ribeirinha que muda todos os dias, perfeita para criação de um escritório, sala de estar adicional ou atelier.
_ Cozinha e Instalações Sanitárias:
Cozinha equipada com janela e estendal.
Casa de banho completa com janela exterior, banheira e luz natural.
Localização e Envolvente:
Localizado numa zona histórica e tradicional junto ao Rio Tejo, o Beato é hoje um dos bairros de Lisboa com maior dinamismo e contemporaneidade cultural.
_ Próximo do Hub Criativo do Beato, galerias de arte, restaurantes e novos espaços de lazer.
_ Excelente rede de transportes públicos e rápidos acessos viários ao centro da cidade e à zona do Parque das Nações.
_ Uma oportunidade única para viver ou investir na verdadeira essência da Lisboa tradicional e criativa. Contacte-nos para agendar a sua visita!
Win-Win ou não há negócio. Integridade em primeiro lugar. Na KW, partilhamos o nosso negócio 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI ativa, porque o interesse do nosso cliente está sempre acima de tudo.
Se identificou o potencial deste projeto, contacte-me hoje mesmo e vamos agendar a sua visita!
Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida.
Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais).
A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente.
Este imóvel combina perfeitamente a vivência e o charme tradicional de Lisboa com o potencial de personalização e modernização. Conta com uma área bruta privativa de 75,50 m² e 30,60 m²* de área bruta dependente, oferecendo luz natural abundante, pavimentos em tábua corrida em madeira e áreas multifuncionais.
Principais características do Imóvel:
_ Edifício de Traça Pombalina:
Fachada revestida a azulejos, detalhes arquitetónicos e decorativos de época, incluindo azulejos originais nas zonas comuns e interiores.
_ Sala de Estar e Jantar:
Espaço acolhedor e luminoso equipado com lareira, teto com molduras e rosáceas em gesso e soalho em madeira.
_ Varanda Corrida:
Extensa varanda ao longo de toda a fachada do edifício, com acesso direto pelas divisões principais e vistas para a rua e zona envolvente.
_ Sótão Amplo e Único:
Acesso por escada de madeira a um sótão muito generoso com vigas em madeira à vista, pavimento flutuante, arrumação embutida e grandes janelas de sótão (estilo Velux). Oferece uma paisagem sobre o Rio Tejo e a zona ribeirinha que muda todos os dias, perfeita para criação de um escritório, sala de estar adicional ou atelier.
_ Cozinha e Instalações Sanitárias:
Cozinha equipada com janela e estendal.
Casa de banho completa com janela exterior, banheira e luz natural.
Localização e Envolvente:
Localizado numa zona histórica e tradicional junto ao Rio Tejo, o Beato é hoje um dos bairros de Lisboa com maior dinamismo e contemporaneidade cultural.
_ Próximo do Hub Criativo do Beato, galerias de arte, restaurantes e novos espaços de lazer.
_ Excelente rede de transportes públicos e rápidos acessos viários ao centro da cidade e à zona do Parque das Nações.
_ Uma oportunidade única para viver ou investir na verdadeira essência da Lisboa tradicional e criativa. Contacte-nos para agendar a sua visita!
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Localização
Beato, Lisboa, Lisboa
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2137136
Referência Externa
KWPT-039526
Atualizado em
17/10/2026 05:46:41
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