Apartamento T2 para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

APARTAMENTO T2 NOVO COM VARANDA – LEÇA DA PALMEIRA

Apresentamos este elegante apartamento T2, situado no 16.º piso de um prestigiado empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição interior cuidadosamente pensada, esta habitação foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa localização privilegiada próxima do mar.

A fração AP. 85 / T2.3 distingue-se pela organização equilibrada dos seus espaços, integrando uma zona social acolhedora, dois quartos, um dos quais em suite, duas instalações sanitárias e uma varanda privativa. A disposição das divisões permite conciliar a convivência familiar com a privacidade necessária ao quotidiano, oferecendo uma solução habitacional prática e adaptada a diferentes estilos de vida.

DISTRIBUIÇÃO E ÁREAS DO APARTAMENTO

Área bruta total: 111,74 m²
Área bruta privativa da habitação: 92,73 m²
Vestíbulo: 5,77 m²
Circulação: 3,08 m²
Sala: 17,00 m²
Cozinha: 12,07 m²
Instalação sanitária da suite: 3,61 m²
Suite: 17,38 m²
Quarto: 11,48 m²
Instalação sanitária comum: 5,54 m²
Varanda: 19,01 m²
Estacionamento: 13,75 m²

UMA ZONA SOCIAL PENSADA PARA O CONFORTO E A CONVIVÊNCIA

A zona social foi concebida para oferecer um ambiente confortável e funcional, integrando uma sala de 17,00 m² e uma cozinha de 12,07 m², cuja organização favorece a convivência e a utilização harmoniosa dos espaços.

A configuração da habitação permite organizar as diferentes áreas de forma prática, proporcionando um ambiente agradável tanto para os momentos de descanso como para receber familiares e amigos.

O vestíbulo de 5,77 m² e a zona de circulação de 3,08 m² contribuem para uma distribuição interior equilibrada, facilitando a ligação entre os diferentes espaços e promovendo uma utilização funcional da habitação.

DOIS QUARTOS, CONFORTO E PRIVACIDADE

Na zona privada encontra-se uma suite de 17,38 m², complementada por uma instalação sanitária privativa de 3,61 m², proporcionando um espaço reservado que privilegia o conforto, a independência e a privacidade dos seus ocupantes.

O segundo quarto, com 11,48 m², apresenta uma configuração versátil, podendo ser utilizado como dormitório, escritório ou espaço multifuncional, consoante as necessidades e preferências dos residentes.

A existência de uma segunda instalação sanitária, com 5,54 m², acrescenta comodidade e facilita a organização das rotinas diárias, contribuindo para uma utilização confortável e funcional da habitação.

UMA VARANDA PRIVATIVA PARA DESFRUTAR DO EXTERIOR

Um dos principais destaques deste apartamento é a sua varanda privativa de 19,01 m², que constitui uma agradável extensão dos espaços interiores.

Esta área exterior oferece diversas possibilidades de utilização, permitindo criar uma zona de descanso, um espaço de leitura ou um ambiente dedicado aos momentos de convívio.

A sua dimensão representa uma mais-valia para quem aprecia desfrutar de momentos ao ar livre sem sair de casa, proporcionando um espaço versátil que pode ser adaptado ao estilo de vida dos residentes.

A integração da varanda na organização do apartamento contribui para uma experiência residencial mais completa, valorizando a relação entre os espaços interiores e exteriores.

LEÇA DA PALMEIRA: VIVER PERTO DO ATLÂNTICO

Este prestigiado empreendimento residencial contemporâneo foi desenvolvido para responder às expectativas de quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade arquitetónica.

A sua localização em Leça da Palmeira, no concelho de Matosinhos, permite beneficiar da proximidade à costa atlântica, às praias e a diversos espaços de lazer, bem como a restaurantes, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais.

A envolvente proporciona boas ligações a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial costeira com a conveniência de acesso aos principais centros urbanos da Área Metropolitana do Porto.

UM APARTAMENTO T2 PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO

Situado no 16.º piso, este apartamento apresenta uma combinação interessante entre uma distribuição interior equilibrada, espaços confortáveis e uma área exterior privativa que acrescenta versatilidade à habitação.

A disponibilidade de uma área de estacionamento de 13,75 m² constitui uma vantagem adicional, contribuindo para a comodidade e funcionalidade do imóvel.

Este apartamento T2 representa uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma habitação nova, integrada num empreendimento residencial moderno e localizada numa das zonas costeiras mais procuradas da região.

Seja para residência própria ou investimento imobiliário, reúne características que respondem às necessidades de quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida junto ao mar.

Um espaço onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a proximidade ao oceano se encontram para proporcionar uma experiência residencial diferenciada.

Para obter mais informações sobre este apartamento ou conhecer outras frações disponíveis neste empreendimento residencial, não hesite em entrar em contacto comigo.

Yesika Santana
Consultora Imobiliária | iad Portugal
AMI 11220
910 848 576
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