Terreno Comércio / Armazém para Venda em Boa Ventura

Apresentamos dois terrenos localizados em Boaventura, com excelente potencial de investimento e múltiplas possibilidades de construção.
O primeiro terreno situa-se na parte superior, possui um armazém em ruínas e uma área total de 529 m², com acesso direto por automóvel.
Os terrenos encontram-se próximos da rotunda da via rápida, o que assegura uma ligação prática e conveniente a várias zonas da ilha.
A apenas 3 minutos de Ponta Delgada e 9 minutos do centro de São Vicente, estes terrenos beneficiam de uma localização estratégica e valorizada.
A proximidade ao miradouro de São Cristóvão proporciona uma vista deslumbrante e uma exposição solar excelente, ideal para quem valoriza tranquilidade e luz natural.
As construções possíveis incluem comércio local e serviços, garagens, armazéns, indústrias agrícolas e florestais, empreendimentos turísticos e alojamento local.
São igualmente permitidos equipamentos coletivos, espaços de culto, parques de merendas, miradouros, áreas de lazer e campismo, bem como infraestruturas técnicas e ambientais.
O índice máximo de utilização do solo é de 0,5, a área máxima de construção é de 200 m² e a altura máxima permitida é de 8,5 metros.
O índice máximo de impermeabilização é de 40%, os afastamentos laterais e de tardoz mínimos são de 3 metros e o afastamento mínimo ao eixo da via é de 6 metros.
O certificado energético não é aplicável a este imóvel.

Localização: https://maps.app.goo.gl/nDm8Pwdfs1dfZZgW9

Vídeo: https://youtu.be/oFNQddquUm4

Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%.
Sousa
967 924 403
D31 AMI 23602
https://www.d31.pt

Ref.: AU_AL_302 _1