Moradia T3 para Venda em Refojos de Basto, Outeiro e Painzela

Apresentamos esta magnífica moradia geminada de tipologia T3 (Fração B), localizada na freguesia de Refojos de Basto, no concelho de Cabeceiras de Basto. Inserida num edifício em regime de propriedade horizontal, esta propriedade distingue-se pelas suas áreas excecionalmente generosas, excelente qualidade de acabamentos e uma excelente exposição solar que garante luz natural ao longo de todo o dia.
Composta por 3 suítes e com detalhes que oferecem o máximo conforto — como pé-direito alto, lareira e aquecimento central, esta é a opção perfeita para quem procura elegância, funcionalidade e uma vertente de lazer completa em família.
• Tipologia: T3 (3 Suítes)
• Área Bruta Privativa: 227,15 m²
• Área Bruta Dependente: 16,85 m²
• Área do Terreno Integrante (Logradouro/Jardim): 141,00 m²
• Piso: Rés-do-chão / Andar A
• Suítes Privativas: 3 suítes amplas, todas equipadas com roupeiros embutidos para uma organização otimizada.
• Áreas de Estar e Lazer: Sala com lareira aconchegante, pé-direito alto que proporciona uma sensação única de amplitude, salão de jogos e espaço dedicado a ginásio.
• Cozinha: Totalmente equipada e pronta a usar.
• Climatização e Segurança: Equipadas com aquecimento central e sistema de alarme instalado.
• Jardim e Terraço: O logradouro privativo de 141 m² conta com jardim e terraço, ideais para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simples relaxamento.
• Varanda: Espaço exterior adicional com excelente orientação solar.
• Estacionamento e Arrumação: Garagem, espaço adicional de estacionamento e arrecadação independente.
Situada na Rua Irmão Pedro Basto, 185 em Refojos de Basto, beneficia de um ambiente calmo e residencial, com fáceis acessos à estrada da Raposeira e localizada no centro de Cabeceiras de Basto, onde encontra comércio, serviços e escolas.
Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): Está a aproximadamente 1 hora de carro, principalmente pela A7 ou A11, com ligação direta à rede rodoviária do concelho de Cabeceiras de Basto.
Principais cidades próximas:
• Guimarães: Cerca de 40 minutos de viagem.
• Vila Real: Entre 40 a 45 minutos de carro.
Infraestruturas rodoviárias: A região é servida por diversas estradas nacionais, como a N205, que liga Cabeceiras de Basto à Póvoa de Varzim, e tem boas conexões com a rede de autoestradas da sub-região do Cávado (A3, A11, A28, Circular Sul de Braga).
Estruturas hospitalares: O Hospital de Guimarães (Hospital da Senhora da Oliveira) serve como hospital público de referência para Cabeceiras de Basto, integrando a Unidade Local de Saúde do Alto Ave e cobrindo uma área com cerca de meio milhão de utentes.
Estruturas escolares: O Agrupamento de Escolas de Cabeceiras de Basto engloba diversas escolas no concelho:
• Escola Básica e Secundária de Cabeceiras de Basto;
• Escola Básica de Arco de Baúlhe;
• Escola Básica da Ferreirinha (Cavez);
• Escola Básica de Pedraça;
• Escola Básica da Faia;
• Escola Básica Prof.ª Filomena Mesquita;
• Escola Básica Padre Dr. Joaquim Santos;
• Jardim de Infância de Santa Senhorinha.
Rede comercial — Onde comer: A gastronomia local é rica e oferece excelentes opções, com destaque para pratos regionais.
Sugestões de restaurantes:
• "Caneiro" (Arco de Baúlhe);
• "Restaurante & Churrasqueira do Paço";
• "Nariz do Mundo": Cozinha regional rústica (chanfana, assados na brasa) e ambiente acolhedor nas faldas da Serra da Cabreira.
Outros restaurantes bem classificados:
• Bom Caminho: Experiência acolhedora e excelente reputação (4.6/5).
• Café Restaurante Cabeceirense: Situado na Praça da República, horário alargado e ambiente convidativo (4.3/5).
• Basto Vila Restaurante: Refeições acolhedoras e muito bem avaliadas (5/5).
Alojamento e hospedagem: Algumas opções recomendadas na região incluem:
• Encosta do Sossego (Alojamento Local): Muito próximo do centro de Cabeceiras (apenas 2 minutos de carro), com vista panorâmica, ideal para quem procura tranquilidade e charme.
• Casa de Carcavelos: Casa de férias com piscina, bar/lounge, fitness e ótima localização — a cerca de 58 minutos do Aeroporto do Porto.
• Quinta do Botas: Oferece piscina, transporte de/para o aeroporto e o restaurante O Botas a poucos passos — a cerca de 69 minutos do aeroporto.
• Casa de Lobos: Alojamento rústico com restaurante, piscina e ambiente familiar.

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